Как получить вид на жительство в Латвии?

11.02.2013

Рассмотреть главные аспекты в получении вида на жительство (ВНЖ) в Латвии наш журнал пригласил к беседе опытного специалиста в области финансовых, юридических и иммиграционных вопросов, члена правления компании "Univercal Services", ‒ Эдуарда Кобилюка.

Возможностей получения вида на жительство насчитывается порядка двадцати восьми. В зависимости от цели клиента, подбирается более выгодный и надёжный способ получения ВНЖ в Латвии.

Приобретение недвижимости это самый популярный способ получения ВНЖ в Латвии. В прошлом году ВНЖ запросили 2 435 иностранцев, основываясь на факте, что они сами, либо члены их семей приобрели в Латвии недвижимость. По данным Управления по Делам Гражданства и Иммиграции Латвийской Республики (PMLP) в 2012 году в приобретение недвижимости иностранцами было вложено свыше 200 млн евро. С момента вступления в силу изменений в законе об Иммиграции до 1 января нынешнего года, в целом, в приобретение недвижимости было вложено около 356 млн евро. 

Стоит ли говорить, что недвижимость является самым ликвидным вариантом инвестиций и самым надежным с точки зрения гарантий на получение позитивного ответа от миграционной службы Латвии. 

Для получения ВНЖ в Латвии сроком на 5 лет (с возможностью продления) посредством приобретения недвижимости необходимо соблюсти ряд следующих условий:

Недвижимость должна быть приобретена после 01.07.2010, и на момент заявления вида на жительство на руках должно быть удостоверение Земельной книги о праве собственности;
Общая покупная плата должна быть не менее LVL 100 000 (EUR 142 287,18) при приобретении недвижимости в Риге, Юрмале, Вентспилсе, Лиепае, Резекне, Даугавпилсе, Елгаве, Валмиере, Екабпилсе и Рижском регионе планирования (28 волостей Латвии) или не менее LVL 50 000 (EUR 71 143,59) на остальной территории Латвии; 
Оплата покупной платы должна быть осуществлена безналичным расчетом;
В зависимости от места нахождения недвижимости как минимум LVL 100 000 (EUR 142 287,18) или соответственно LVL 50 000 (EUR 71 143,59) должны быть оплачены личными средствами иностранца;
Продавец недвижимости должен быть резидентом Латвии;
Кадастровая стоимость должна быть выше LVL 30 000 (EUR  42 301,18);
Оформить договор сделки и Земельную книгу на имя претендента на получение вида на жительство;
Регулярно платить налоги за недвижимость;
Все платежи по сделкам приобретения недвижимости должны быть обеспечены по безналичному перечислению. Наша компания предлагает помощь в осуществлении варианта безналичного расчёта.

Если клиент выбирает недвижимость за начальную ставку, в размере около 143 000 евро, то общие затраты (включая покупку недвижимости и соблюдение необходимых требований, в том числе налоги) составят,  примерно, 150 000 евро. 

Инвестиции в бизнес. "Закон об иммиграции" от 1 июля 2010 года, предоставляет иностранным инвесторам право претендовать на ВНЖ в Латвии. Вариант инвестиций в бизнес интересен тем, кого интересует создать бизнес в Европе. В зависимости от планов, можно выбрать объём инвестиций. 

Для получения ВНЖ существуют два варианта инвестиций в бизнес. 

Первый вариант. Если инвестировано в  капитал латвийской компании не менее LVL 25 000 (EUR 35 500), путем увеличения капитала существующей латвийской компании или путем создания нового предприятия. В этом варианте есть ряд условий которые должны выполняться, но самый главный это – компания за год должна заплатить в налогах государству LVL 20 000.

Второй вариант. Если инвестировано в  капитал латвийской компании не менее LVL  100  000 (EUR 142 000), путем увеличения капитала существующей латвийской компании или путем создания нового предприятия. В случае выбора этого варианта, нет ограничения по поводу уплаты налогов в каком-то конкретном размере.

Статистика PMLP показывает, что по отношению к недвижимости, сравнительно меньший интерес иностранцев был к возможности вкладывать деньги в основной капитал предприятий. На этом основании в прошлом году  ВНЖ попросили 268 человек и были сделаны инвестиции порядка 13,3 млн евро. С момента вступления в силу изменений к закону об Имиграции в основной капитал предприятий было вложено около 17,2 млн евро.

Собственная фирма в Латвии позволяет: реализовывать товары и услуги под латвийской (европейской) торговой маркой, ввозить в СНГ технику, оборудование и другие товары без таможенных пошлин и НДС, как уставной капитал совместного предприятия; возможность самостоятельно контролировать свои инвестиции и применять их в хозяйственной деятельности (приобретать активы и услуги, выдавать займы и т.д.); налог на прибыль в Латвии составляет 15%, НДС – 21%, но существуют льготные тарифы 0% (например, сделки купли-продажи между компаниями Латвии и других стран ЕС).

Представительство иностранного коммерсанта. Если у Вас есть компания на территории Вашего государства, и Вы хотите развить Ваш бизнес в Европе, то регистрация представительства в Латвии для Вас будет самым удобным вариантом.

Представительство иностранного коммерсанта является организационно самостоятельной частью зарегистрированного в иностранном государстве коммерсанта, которая находится в Латвийской Республике. Представительство не имеет права заниматься коммерческой деятельностью или другой хозяйственной деятельностью, но может активно вести представительскую функцию, привлекая клиентов и партнеров, рекламировать Вашу компанию и продвигать Ваш товар.  

Вид на жительство выдается на четыре  года с последующей возможностью продления  ещё на четыре года с ежегодной регистрацией. 

Для оформления ВНЖ через регистрацию представительства, претенденту необходимо соблюсти ряд следующих требований:
претенденту требуется иметь действующую компанию, которая зарегистрирована за пределами Латвии; 
необходимо зарегистрировать представительство иностранной компании в коммерческом регистре предприятий Латвийской Республики; 
иметь юридический адрес в Латвийской Республике (по желанию, данная услуга может быть предоставлена нашей компанией);
иметь адрес места жительства в Латвийской Республике (аналог прописки) и право поселиться в нём. (данная услуга может быть предоставлена нашей компанией).  
Вариант получения ВНЖ  путём регистрации представительства иностранного коммерсанта ‒ это самый дешевый с точки зрения затрат. Получение ВНЖ обходится от 5 000 до 10 000 евро и содержание представительства ‒ такая же сумма в год.

Размещение субординированного капитала в банке Латвии. Субординированный капитал – это денежные средства, которые банк одалживает у своего клиента на срок не менее 5 лет без права досрочного возврата. Денежные средства в размере LVL 200 000 (EUR 284 574, 36), размещенные иностранцем в банке в Латвии, дают право на получение вида на жительство на срок размещения субординированного капитала. Несмотря на то, что это самый надежный вариант с точки зрения рисков по вложению, да и  банк обязуется вернуть полную сумму и платит проценты, по статистике PMLP, этот вариант отстаёт от варианта получения ВНЖ путём инвестиций в недвижимость. 

 В 2012 году 208 инвесторов и членов их семей воспользовались правом получения ВНЖ на основании  вложений в субординированный капитал банков. С 2010 года до января этого года в субординированный капитал банков было вложено 75,7 млн евро.

Член правления компании Латвии. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 23 Закона ЛР "Об имиграции" иностранный гражданин имеет право претендовать на получение ВНЖ на основании того, что он является членом правления коммерческого общества в Латвии, на срок полномочий, но не больше 5 лет.

При этом коммерческое общества должно соответствовать критериям: основной капитала не менее 2 000 латов; коммерческое общество зарегистрировано в Регистре предприятий не менее 1 года; в коммерческом обществе не менее 5 работников, за которых плататься налоги; коммерческое общество осуществляет активную коммерческую деятельность, принося экономическую выгоду Латвии, и в течении хозяйственного года в виде налогов платит не менее 10 000 латов. 

Документы и важные моменты. В каждом из вариантов получения ВНЖ пакет документов отличается, но есть несколько моментов, которые одинаковы всех случаях: паспорт, с достаточным сроком годности; паспортное фото (два экземпляра фото); анкета для затребования вида на жительство; справка об отсутствии судимости (если человек старше 14 лет), выданную компетентным учреждением страны; страховка; медицинская справка (делается в Латвии); документ, подтверждающий достаточность средств для проживания в Латвии; минимум LVL 7 200 (EUR 10 244,68) на год,  LVL 2 400 для супруга (-и) и LVL 1 440 на каждого из несовершеннолетних детей. Все платежи должны быть путем перечисления с личного счета.

Преимущества обладания ВНЖ в Латвии
‒ нет требований минимального или максимального срока пребывания на территории Латвии.
‒ безвизовое перемещение по странам Шенгенского соглашения;
‒ возможность пригласить членов семьи или родственников до второй степени родства; 
‒ возможность переезда в Европу на постоянное место жительство;
‒ упрощение процедуры рассмотрения визового вопроса в ряд стран, не относящихся к Шенгенской зоне (США, Великобритания, Канада, Новая Зеландия итд.);
‒ возможность получения постоянного ВНЖ, а затем и паспорта гражданина Латвии;
‒ автоматически вид на жительство супруге и несовершеннолетнему ребенку;
‒ безвизовое посещение США и Канады после получения паспорта гражданина Латвийской Республики;
‒ право на бесплатное и льготное обучение в странах ЕС;
‒ если у Вас есть маленькие дети, и Вы уже сегодня позаботитесь о начале пути к паспорту гражданина ЕС, то, при поступлении в ВУЗ в любом европейском государстве, ребенок получит дотации на обучение, что снизит его стоимость относительно стоимости обучения для нерезидентов ЕС приблизительно на 30%‒80%. А в дальнейшем , получив образование, человек может остаться жить и работать в любом государстве ЕС;
‒ право на покупку и продажу, недвижимого и движимого имущества в странах ЕС;
‒ личная безопасность
‒ финансовая безопасность: хранение средств в любой валюте в филиалах скандинавских банков (Швеция, Финляндия) в филиалах различных европейских банков, широко представленных на территории Латвии;
‒ иностранный гражданин с временным ВНЖ в Латвии обладает практически всеми правами гражданина ЛР, кроме права участвовать в выборах и возможности быть избранным в органы власти ЛР;
‒ новые коммерческие возможности на рынке ЕС;
‒ держатель ВНЖ Латвии имеет те же социальные гарантии, что и гражданин Латвийской Республики (льготная медицина, пособие по рождению ребенка, пособие по безработице, пенсия в ЛР и т.д.);
‒ держатель ВНЖ Латвии имеет право приобретать зарегистрированные в ЛР автомобили и эксплуатировать их в своем государстве без необходимости уплаты таможенных пошлин. Разница в цене на один и тот – же автомобиль в Латвии и, к примеру, в России может доходить до 100% в зависимости от типа автомобиля, его года выпуска и др. факторов;
‒ право на получение водительского удостоверения в Латвии. В случае изъятия латвийского водительского удостоверения за пределами Шенгенской зоны, по любым обстоятельствам, его можно восстановить в Латвии за один день.