Жилищное строительство в России. Итоги первых пяти месяцев 2016 года

27.06.2016

В мае 2016 г. в России было построено 57,2 тыс. новых квартир, в январе-мае 2016 г. - 344,6 тыс. квартир общей площадью 24,7 млн кв.м. Этот объем ввода соответствует 87,2% к соответствующему периоду 2015 г.

Важным показателем является объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство».

В мае 2016 г. этот показатель составил 404,1млрд руб., или 91,0% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-мае 2016 г. - 1763,9 млрд руб., или 95,4%.

Спад объемов ввода жилья по итогам первых пяти месяцев 2016 г. составил 12,8%.

При сохранении такого показателя спада на протяжении всего 2016 г. в России может быть введено в эксплуатацию порядка 74 млн кв.м жилья.

Но это маловероятно, поскольку продолжается негативный для большинства застройщиков процесс замены института долевого строительства на институт проектного финансирования. Что влечет за собой возрастание вероятности сокращения реализации новых объемов работ по строительству жилья.

По мнению экспертов RWAY спрос на приобретение жилья не восстанавливается из-за сохранения прежней денежно-кредитной политики с малой степенью монетизации и, соответственно, сохранения негативной ситуации на рынке труда.

С большой степенью вероятности доходы значительной доли потенциальных покупателей жилья продолжат снижаться, что повлечет за собой и снижение спроса на жилье.

Поэтому власть в настоящее время активно прорабатывает вопросы развития сектора арендного жилья,привлекая к этому процессу сильных игроков российского рынка.

Источник: - Аналитическое агентство RWAY