Создание Центра реформ. Поздняя инициатива…

30.07.2015

Вполне очевидно, что в настоящее время происходит замена западных инвестиций и товаров на их восточные и российские аналоги. Большинство независимых экспертов уверены, что конфронтация с западом будет длительной и болезненной для обеих сторон. 

Основной причиной конфронтации с западом является попытка изменения существующего миропорядка (прежде всего – мировой кредитно-денежной системы и системы расчетов на мировом рынке) странами БРИКС. 
В этих условиях федеральная власть планирует создать структуру, которая бы определила стратегические цели развития страны и обеспечила бы их финансирование (или софинансирование) из бюджета и иных источников. 

Достаточно очевидно, что в этом Центре реформ должны рассматриваться и вопросы эффективного использования земельных ресурсов нашей страны, значительная часть которых находится в государственной и муниципальной собственности. 

Напомним, что в настоящее время порядка 45 млн га пахотных сельхозземель в России выведены из оборота. В ближайшие годы перед федеральной властью стоит задача вовлечь в оборот фактически не используемых сельхозземель, поскольку производство сельскохозяйственной продукции востребовано в мире как со стороны инвесторов, так и со стороны потребителей. 

В начале июня текущего года в присутствии Президента России и Председателя КНР были подписаны документы о создании Российско-Китайского Инвестиционного Фонда (РКИФ). 
Основной задачей Фонда с капиталом $2-4 млрд станет обеспечение высокой доходности инвестиций в проекты, отражающие все более крепкие экономические отношения между Россией и Китаем. 
Напомним, что РКИФ основан Российским Фондом Прямых Инвестиций (РФПИ) и Китайской инвестиционной корпорацией (China Investment Corporation, CIC). 
При формировании капитала РКИФ $1 млрд будет привлечено CIC совместно с компаниями-партнерами, $1 млрд составит взнос РФПИ. Дополнительно $1-2 млрд планируется привлечь от внешних инвесторов.
Более 70% капитала Фонда будет инвестировано в проекты на территории России и других стран СНГ, до 30% — в китайские проекты с участием российских компаний.

Одним из первых проектов этого РКИФ станет финансирование проектов в области сельского хозяйства с использованием российских земель. 
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), Российско-китайский инвестиционный фонд (РКИФ) и Народное правительство провинции Хэйлунцзян (КНР) договорились об укреплении сотрудничества в области сельского хозяйства, земледелия, обработки, таможенного оформления, логистики и продажи продуктов питания.
Являясь крупнейшим производителем зерновых культур в Китае, правительство провинции Хэйлунцзян станет незаменимым партнером, чей опыт и экспертиза позволят существенно повысить эффективность совместных проектов и увеличить возможности для российских производителей на Дальнем Востоке. 
Это позволит задействовать на границе наших стран большое количество пахотных земель, которые в настоящее время не используются…

На Дальнем Востоке были созданы первые территории опережающего развития (ТОР). 
ТОР «Комсомольск» расположен в Комсомольске-на-Амуре и Амурске на земельных участках площадью 210 га. Имеет 4 якорных резидента (производство деталей для авиастроения и деревообработка) с объемом частных инвестиций 11,65 млрд руб. Бюджетных денег будет потрачено  1,2 млрд руб. Планируется создать  2,6 тыс. рабочих мест.
Первая продукция - комплектующие для авиационной промышленности, будет выпущена в ТОР "Комсмольск"  в 2017 году. Резидент ТОРа подтвердил свои намерения выпускать авиадетали, и подготовил дорожную карту.Компания "Энергия", которая является якорным резидентом территории опережающего развития, кроме выпуска деталей для авиапрома, готова также принимать участие в социальной жизни Комсомольска-на-Амуре.
ТОР «Хабаровск» расположен в  Хабаровске на земельных участках площадью 587 га. Имеет 9 якорных резидентов (металлургический завод, агропромышленный тепличный комплекс, складской транспортно-логистический комплекс) с объемом частных инвестиций 34,51 млрд руб. Из федерального бюджета будет направлено  2,4 млрд руб. Планируется создать более 4,5 тыс. рабочих мест.
Глава Минвостокразвития считает, что льготные условия работы, предусмотренные для ТОР в России, весьма привлекательны для инвесторов и бизнесменов и могут конкурировать со странами Азиатско-Тихоокеанского региона.


Многие российские регионы намерены развивать сельскохозяйственный сектор. 
Так, Московская область ставит себе амбициозные задачи по привлечению новых инвесторов в агропромышленный комплекс (АПК) в 2015 г. и по расширению уже существующих мощностей. 
В приоритетных направлениях – тепличные хозяйства и молочное животноводство, где производство должно вырасти существенно. 
При этом помощь бизнесу увеличена по сравнению с 2014 г. на 70%, почти до 2,7 млрд руб. 
Кроме того, Московская область стала единственным регионом, который намерен не только субсидировать ставки по кредитам, но и компенсировать затраты.
Для этих целей Правительство Московской области выкупит у Агентства по страхованию вкладов (АСВ) 8 тыс. га земель (123 земельных участка) за 7,3 млрд руб. Земельные активы достались АСВ в результате банкротства банков.
Напомним, что в 2013 г. эти земли были выставлены на аукцион по цене в 17,5 млрд руб., но не были проданы. Часть экспертов считает, что стоимость выкупаемых земельных участков, является «обоснованной». 
По оценкам профильных экспертов в ближайшие 2-3 года Россия сможет полностью обеспечивать свои потребности в продуктах питания и начнет активно их экспортировать на мировой рынок. 

Напомним также, что Фонд РЖС в 2015 г. может вовлекать в оборот земельные участки, находящиеся не только в федеральной собственности, но и неразграниченные земли. В 2015 г. Фонд РЖС собирается вовлечь в оборот около 5 тыс. га земель. 
Увеличился интерес зарубежных компаний к земельным участкам, на которых можно строить предприятия по выпуску строительных материалов или заводы для других сегментов экономики.
Если ранее большинство компаний-инвесторов были из Европы, то теперь – из Турции и Китая. 
Напомним, что в 2014 г. Фонд РЖС вовлек в оборот 219 земельных участков общей площадью 5,99 тыс. га в 48 субъектах федерации…

Существенные изменения «правил игры» на земельном рынке, которые вступили в силу в 2015 г., пока не привели к росту деловой активности на земельных рынках страны, на который рассчитывала федеральная власть. 
Виной тому не столько западные санкции, сколько дефекты российской кредитно-денежной системы, которая не способствует динамичному развитию практически всех секторов экономики. 
Эти дефекты связаны с отсутствием в стране денежной системы на основе так называемого «золотого стандарта», а также большой зависимостью нашей денежной системы от внешних факторов.  
Напомним, что «золотой стандарт» был отменен на мировом рынке в 1971 г., после соответствующего решения в отношении доллара США (тогда и сейчас является основной мировой валюты)…


Источник: RWAY