В Калужской области появится «Олимп»

27.04.2015

Финансово-строительная корпорация Лидер объявляет о выходе на рынок недвижимости Калужской области и представляет новый проект – UP-квартал «Олимп» в Обнинске. Это уже пятый проект девелопера в линейке концептуального жилья формата «UP-квартал». Объем инвестиций в проект составит 5 млрд рублей.

Стратегия развития ФСК Лидер предусматривает активный выход в регионы. В этом году компания уже стартовала с проектом комплексной застройки - UP-кварталом «Светлановский» в Ленобласти. Сейчас приступает к реализации UP-квартала «Олимп» в городе Обнинске Калужской области, одном из наиболее перспективных регионов России.

«Выбор Обнинска в качестве города присутствия нашей компании - решение взвешенное и продуманное. Этот город – первый в России наукоград, именно в Обнинске сосредоточен основной научно-технический потенциал области. Буквально на днях правительство РФ подписало постановление о создании участка особой экономической зоны вблизи Обнинска, создаются технопарки и фармацевтические кластеры. Соответственно, планируется дополнительное привлечение трудовых ресурсов. Это помимо того, что значительная часть внутрироссийского миграционного потока из-за близости к столице с её высокими ценами на недвижимость, оседает в таких городах, как Обнинск, – уверен Владимир Воронин.

Проектом предусмотрено поэтапное освоение участка площадью 7,7 га в составе 3 очередей. В рамках первой очереди запланировано возведение двух 20-этажных трехсекционных корпусов на 633 квартиры общей площадью 32 тыс. кв. м. Строительство первой очереди начнётся во втором квартале 2015 года и завершится к концу 2016-го. Во второй и третьей очередях суммарно построят 56,1 тыс. кв. м жилья. Дома будут располагать оптимальным соотношением одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35 до 83 кв. м. Площадь нежилых помещений составит 2,6 тыс. кв. м. Полностью объект будет сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года. Стартовая стоимость жилой недвижимости составит 48 тыс. рублей за квадратный метр.

Площадка под строительство UP-квартала «Олимп» расположена в активно развивающемся районе города Обнинска Заовражье, в окружении леса, неподалеку от живописных Белкинских прудов и усадьбы XVIII века. Здания будут построены по технологии монолитного домостроения, с вентилируемыми фасадами, витражным остеклением верхних этажей. На закрытой территории комплекса помимо жилых домов возведут детский образовательный центр, спортивные и игровые площадки, а также вместительные автостоянки. Функционально-планировочным решением комплекса предусмотрено размещение кафе и магазинов, медицинских пунктов, аптеки, салонов красоты, отделений банков и других инфраструктурных объектов.

Сегодня в линейке UP-кварталов от ФСК Лидер представлены пять жилых комплексов: «Западное Кунцево», «Новое Тушино» и «Сколковский» в Подмосковье, UP-квартал «Светлановский» в Северо-Западном регионе и UP-квартал «Олимп» в Калужской области. Все UP-кварталы обладают ключевыми следующими преимуществами: доступность, комфорт, безопасность, функциональность и индивидуальность.


Сводная информация о проекте:

Расположение – Калужская область, г. Обнинск
Объем инвестиций – 5 млрд. руб.
Начало строительства – II квартал 2015 г.
Срок реализации проекта – 2018 г.

План застройки:
1 очередь строительства – II квартал 2015 г.– IV кв. 2016 гг.
2 очередь строительства – 2016-2017 гг.
3 очередь строительства - 2017-2018

Общая площадь земельного участка - 7,7 га

Общая площадь квартир - 90 тыс. кв. м.

Девелопер проекта: ФСК Лидер

Генеральный подрядчик: ОАО «Стройарсенал»