Девелоперы наращивают «гарантийные запасы»

27.03.2015

Крупные российские застройщики увеличивают объемы средств на своих депозитах, пишут «Ведомости». Так, свободные средства группы ЛСР на конец 2014 года составили 25,27 млрд руб. (годом ранее было 5,89 млрд руб.), на депозитах Etalon Group размещено 14,6 млрд руб. (8,1 млрд руб. в 2013 году), а у «Дон-Строй инвеста» - 16 млрд руб. (6,6 млрд руб.).

По словам генерального директора «Дон-Строй инвеста» Алены Дерябиной, эти средства - гарантийный запас на период нестабильной экономической ситуации, который создает уверенность, что даже при негативном развитии ситуации компания сможет исполнять свои обязательства. Схожей позиции придерживаются и в «Эталоне». «Etalon Group копила средства на счетах, поскольку у рынка были опасения насчет перспектив кредитования по разумным ставкам в 2015 году», - пояснил представитель компании.

Денежная подушка группы «ПИК» в 2014 году увеличилась примерно на 30% по сравнению с 2013 годом - приблизительно с 11 млрд до 14 млрд руб. «Деньги от продажи квартир продолжают поступать, но компания меньше тратила на приобретение новых проектов и площадок из-за неприемлемых цен», - рассказал газете директор департамента по работе с инвесторами и рынками капитала ГК «ПИК» Андрей Мачанскис.

Как отметил управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, девелоперы учли опыт кризиса 2008 года. Во-первых, они перестали брать валютные кредиты, а во-вторых, стали сокращать кредитный портфель. Увеличение же средств на депозитах, по его мнению, связано скорее не с желанием «подстраховаться», а с очень высокими продажами в конце 2014 года, вызванными обвалом рубля.



Источник: RadiDomaPro