Кадастровая стоимость. Количество случаев оспаривания будет расти

27.03.2015

Этот федеральный закон вступил в силу с 1 января 2015 г., но действует пятилетний переходный период, в течение которого предусмотрен постепенный рост размеров этого налога. Новую кадастровую оценку объектов недвижимости в настоящее время утвердили лишь 28 субъектов РФ. Эта процедура была проведена методом массовой оценки, который имеет значительную погрешность по сравнению с определением рыночной стоимости объекта недвижимости.

Опыт налогообложения земельных участков для юридических лиц показал, что собственники земельных участков (особенно больших и с высокой кадастровой стоимостью) достаточно активно и успешно оспаривают значения кадастровой стоимости земель. С большой степенью вероятности и часть физических лиц будет оспаривать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости.

По мнению экспертов RWAY в ближайшее время участники рынка станут свидетелями интенсивного роста числа таких случаев, инициируемых в первую очередь со стороны состоятельных домохозяйств.