Процентная ставка по ипотечным кредитам снижена до 12%

23.03.2015

Снижение процентной ставки по ипотечным кредитам будет проводиться за счет предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов кредитных организаций и агентства по ипотечному жилищному кредитованию при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 12% годовых.

Таким решением федеральная власть намерена стимулировать продажи жилья, объемы которых продолжают расти. 

Напомним, что по официальным итогам 2014 г. было построено около 82 млн кв.м жилья (включая данные по Крымскому ФО). По итогам первых двух месяцев 2015 г. в России было сдано в эксплуатацию 12,3 млн кв.м жилья, что составляет 140,6% к аналогичному показателю за январь-февраль 2014 г. 
Высокие темпы роста объемов сданного в эксплуатацию жилья будут характерны для первой половины 2015 г., а во второй половине велика вероятность того, что темпы роста строительства жилья снизятся. 

По мнению экспертов RWAY за 2015 г. рост объемов сданного в эксплуатацию жилья в России составит 5-6%, что будет эквивалентно порядка 86-87 млн кв.м построенного жилья.  С большой степенью вероятности, рублевые цены предложений на массовое жилье во второй половине 2015 г. снизятся в среднем по России на 10-12%.  Без существенного изменения действующей в России кредитно-денежной системы и при инерционном развитии событий тенденция снижения цен на массовое жилье продолжится и в 2016 г.