ЮВАО – будущий лидер, а ЦАО – аутсайдер по реновации промзон

10.02.2015

Эксперты выяснили, что самая масштабная реорганизация промзон пройдет в Юго-Восточном административном округе – на территории промзон «Грайвороново», «Люблино-Перерва» и «Серп и Молот» планируется строительство порядка 1,73 млн кв. м недвижимости разного формата. На втором месте расположился Северо-Восточный административный округ – на территории промзон «Алтуфьевское шоссе», «Бескудниково», «Огородный проезд» и «Северянин», по предварительным данным, будет построено около 1,65 млн кв. м недвижимости. На третьем месте – Западный административный округ, где в промзонах «Солнцево» и «Западный порт» запланировано строительство 1,16 млн кв. м. Самые скромные показатели по объёму перспективных для застройки промзон демонстрирует Центральный административный округ – в рамках промзоны «Грузинский вал» предусмотрено строительство 168 тыс. кв. м. 

По предварительным данным, самый большой объем застройки в рамках программы по реновации промышленных территорий предусмотрен в рамках промзоны «Бескудниково» в Северо-Восточном округе административном округе – 1,45 млн кв. м жилой и офисной недвижимости на участке площадью 175 га. Стоить отметить, что реновации промзон в СВАО уже началась – на территории промзоны «Калибр» возводится ЖК Sky City. На втором месте разместилась промзона «Серп и Молот» в Юго-Восточном административном округе – там запланировано возведение 1,1 млн кв. м жилья. И замыкает тройку лидеров промзона «Солнцево» в Западном административном округе – там будет построено около 990 тыс. кв. м. Самая «скромная» стройка на промышленных территориях предусмотрена в промзоне «Соколиная гора» – 88 тыс. кв. м 

Таблица по объему застройки на территориях промзон, Москва

   

«На сегодняшний день доступна информация далеко не по всем запланированным на территориях промзон проектам, поэтому не исключено, что пальма первенства по масштабам застройки индустриальных площадок отойдет Северо-Восточном округу,на территории которого находится больше всего предусмотренных к реновации промзон – всего 4 площадки. Не стоит упускать из виду и изменение экономической конъюнктуры в стране, которое также может повлиять на сокращение объемов, а в крайнем случае и сворачивание таких капиталоемких проектов как реорганизация промзон. Пока же совокупный объем предполагаемой застройки на территориях промзон в столице составляет порядка 6,8 млн кв. м недвижимости»,отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового цента Est-a-Tet

Источник: Est-a-Tet