За год цена кв.м. на рынке новостроек Подмосковья повысилась на 8,2%

14.11.2014




По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», в октябре 2014 года средняя стоимость квартир на рынке новостроек Подмосковья составила 4 610 085 руб. За минувший месяц средняя стоимость квартир увеличилась на 0,7 %.

В зависимости от удалённости за прошедший месяц снижение цены кв.м. наблюдалось во всех городах области: в городах спутниках и в ближайшем Подмосковье – 0,6% и 0,7% соответственно. В городах, расположенных на удаленности 16-30 км. снижение составило – 1,3%. В городах, расположенных на удаленности 31-60 км. – 0,4%. В самых дальних Подмосковных городах цена кв.м. осталась неизменной.

В зависимости от типа дома в октябре 2014 г. цена метра в рублях за месяц снизилась по панельным и кирпичным домам на 1,3% и 9,6% соответственно, а монолитные дома подорожали на 0,9%.

Количество новостроек, выставленных на продажу на первичном рынке Московской области, за октябрь снизилось на 0,8% и составило 469 адресов. В сравнении с показателями октября 2013 г. количество объектов увеличилось на 2,4%.



Среди новых объектов, появившихся в продаже в минувшем октябре, стоит отметить ЖК «Государев дом» в г. Видное, ЖК «Восточный берег» в г. Звенигород, ЖК «Шереметьево Парк» в г. Химки. Открылись также продажи в новых корпусах, строящихся жилых комплексах: «Новое Павлино» г. Железнодорожный (к. 5), в ЖК «Новокуркино» мкр.8, (к.5,6,7), ЖК «Нахабино Ясное» г. Нахабино, (к.46) и в целом ряде других проектов.

В минувшем октябре также наблюдается динамика ввода в эксплуатацию уже построенных объектов. Данная динамика нарастает, как правило, к концу года, что наблюдается и сейчас. Среди объектов, введенных в эксплуатацию в октябре: ЖК «Корнеевский форт» г. Люберцы, ЖК «ART» г. Красногорск (сданы к.1 и к.3), ЖК «Изумрудные холмы» (сданы к.5 и к.6), а ЖК «Марусино – 3» сдан досрочно.