RWAY.RU открывает новую рубрику "Мониторинг доступности жилья в регионах России"

31.08.2012

Одной из важнейших характеристик рынка жилья является его доступность. Специалистами многих стран мира были выработаны критерии доступности жилья. Однако в России ни одна организация до сих пор не проводила регулярный мониторинг доступности жилья в стране с детализацией по субъектам федерации.

Начиная с середины 2012 г. Аналитическое агентство RWAY проводит подобные работы и предлагает ознакомиться с их первыми результатами. 

В процессе разработки этой системы специалистами RWAY были приняты следующие общемировые критерии доступности жилья.

Доступность жилья

Категория

Значение коэффициента

жилье доступно (affordable)

До 3 лет

жилье не очень доступно (moderately unaffordable)

От 3 до 4 лет

приобретение жилья осложнено (seriously unaffordable)

От 4 до 5 лет

Жилье существенно недоступно (severely unaffordable)

Более 5 лет


Расчет ведется с использованием среднемедианных показателей доходов на душу населения, с учетом численности домохозяйств по субъектам федерации и учетом средневзвешенных цен на первичном и вторичном рынках жилья в субъектах федерации. 

Кроме расчета общепринятого в мире коэффициента доступности жилья (размерность ‒ годы), специалисты RWAY рассчитывают и такой показатель, как количество кв.м жилья, доступное домохозяйствам со среднемедианным уровнем доходов. Этот показатель мы назвали Индикатор доступности жилья RWAY, который выражен в кв.м.

Первые данные появятся на нашем сайте в понедельник, 3 сентября.

Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
Теги: