Обсудили расходы на клининг и потайные карманы

14.11.2016

10 ноября 2016 г. завершилась III Международная конференция «Клининг в эффективном управлении объектами недвижимости».

В очередной раз мероприятие охватило самые насущные вопросы отрасли, объединило не только узкопрофильных специалистов, но и компании, так или иначе вовлечены в работу с клинингом. Представление опыта оптимизации затрат в рамках сессии «Косты под нож» стало одним из ключевых событий дня. Свои кейсы представил и Zeppelin.

«При обслуживании офисных, административных, торговых, логистических, производственных объектов выявляется несколько строк расходов, которые могут принести экономию при правильном подходе. Их эффективность и методы оптимизации становятся очевидными при детальном разборе каждого бизнес-процесса. В ходе сессии мы отдельно остановились на наиболее важных строках бюджета на клининг и практике Zeppelin по работе с ними», - отметил Сергей Калитов, Исполнительный директор Zeppelin.


Отправной точкой для оптимизации служит, по словам эксперта, анализ фонда оплаты труда. Он составляет порядка 65-70% всего бюджета, и его оптимизация возможна путем качественного анализа требуемого количества персонала, возможностей совмещения обязанностей, сокращения вспомогательных операций, механизации. Не менее важная строка, которая, однако, не допускает резкого купирования без детальной аналитики, является размер заработной платы.

«При комплексном подходе, порой, возможно сокращение затрат на ФОТ до 20%, - отмечает Сергей Калитов. - При этом, безусловно, не избежать увеличения затрат на амортизацию оборудования и инвентарь примерно на 15%. Однако, учитывая долю затрат по этим статьям в общем бюджете объекта, финальная выгода всё равно составит порядка 10-15%».

Особое внимание эксперт уделил подходу к закупке расходных материалов, спецодежды, товарно-материальных ценностей: «Если детально проанализировать расходы, то возможность экономии есть даже на расходных материалах для уборочного оборудования - за счёт восстановления изнашивающихся щёток, например», - отметил Сергей Калитов.

Модель машины

Стоимость новой щетки

Стоимость восстановления

Разница

Экономия

KARCHER BR 530

3 380,00 ₽

1 800,00 ₽

1 580,00 ₽

56%

TENNANT M20

16 500,00 ₽

6 500,00 ₽

10 000,00 ₽

61%

CLEANFIX RA 431

5 900,00 ₽

2 150,00 ₽

3 750,00 ₽

64%

KARCHER BD 530 Bp

4 800,00 ₽

2 300,00 ₽

2 500,00 ₽

52%



Не менее насыщенными были и другие сессии конференции. Участники обсудили проблемы реального положения дел в импортозамещении, вариации развития клинингового бизнеса в период экономической нестабильности, способы оптимизации расходов на персонал, схемы работы в связи с ужесточением миграционного законодательства. Не обошли стороной и вопросы юридической поддержки бизнеса: как защитить свои интересы и не допустить необоснованных претензий и штрафов. И немного об идеалах, ожиданиях заказчика и возможностях подрядчика поговорили в рамках сессии «Взгляд от первого лица: идеальный подрядчик клининговых услуг глазами крупного заказчика».

«Мероприятие в очередной раз радует разнообразием форматов. Приглашенные западные эксперты и дискуссионный клуб сделали эту бизнес-встречу максимально эффективной и плодотворной», - резюмировал Исполнительный директор Zeppelin.



Источник: Zeppelin
Теги: