Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

С большой степенью вероятности, по официальным итогам 2017 г. в России будет введено в эксплуатацию порядка 76–77 млн кв.м жилья, что меньше значения показателя 2016 г. на 4–4,5%. 
Напомним, что за последние 10 лет интенсивный рост объемов ввода жилья был характерен для 2007 г. (+20,9%) и для 2014 г. (+19,4%).
Нетрудно заметить, что как только строительная отрасль демонстрировала столь значительное увеличение объемов ввода жилья, сразу же внешние факторы становились неблагоприятными для продолжения роста, либо кардинально менялись действующие «правила игры». 
2018 год станет первым годом перевода строительной отрасли на проектное финансирование. Окончание этого процесса пока запланировано на 2020 г.
Это негативно скажется на объемах ввода жилья по двум основным причинам:
сохраняющаяся дороговизна кредитных средств у коммерческих банков;
продолжающийся процесс снижения медианных доходов домохозяйств. 

В марте 2018 г. пройдут выборы главы государства, и, возможно, медианные доходы домохозяйств начнут медленно расти, а стоимость кредитов будет снижаться. 
Однако потребуется время (не менее 1,5 лет) для начала роста деловой активности на рынке первичного жилья, чтобы перевести рынок на траекторию устойчивого роста цен...

Достаточно очевидно, что большинству профессиональных участников рынка недвижимости хотелось бы, чтобы скорее наступило время разумных управленческих решений, в первую очередь со стороны управляющей подсистемы рынка. 
А для этого просто необходима разработка Стратегии развития рынка недвижимости, которой по-прежнему пока нет!..

Поздравляем всех еще раз с праздниками!..
Желаем успехов и свершений в новом деловом сезоне!..

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Рынок земельных участков в организованных коттеджных поселках Уфы и пригородов. Ноябрь 2017 г.
Обзор предложений земельных участков под строительство многоэтажных жилых домов. Декабрь 2017 г.
Ростов-на-Дону
Краснодар
Сочи
Казань
Результаты экспертно-аналитического исследования рынка земельных участков Воронежского региона по итогам 2017 г.: ключевые показатели и характеристики
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы. Ноябрь–Декабрь 2017 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Рынки жилья Московской области. Ноябрь–Декабрь 2017 г.
Обзор предложений на первичном рынке жилья в одной из локаций Москвы. Декабрь 2017 г.
Обзор рынков жилья Ростова-на-Дону. Декабрь 2017 г.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Обзор рынка офисной недвижимости Уфы. Декабрь 2017 г.
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Современное состояние архитектурного образования в России. Зарубежный опыт. Перспективы развития профессии
Качество среды по стандартам будущего
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Применение обобщенного модифицированного метода выделения совместно с предварительными и заключительными количественными корректировками (на примере оценки банковского здания на земельном участке в Москве)
Кадастровая оценка. Только начало…
Должна ли реализация права на судебную защиту оплачиваться теми,чьи права нарушаются?
Изменение правил отнесения объектов к недвижимости

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: