Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Федеральная власть намерена в ближайшее время упразднить институт долевого строительства жилья и заменить его институтом проектного финансирования. 
К решению этой задачи подключен уже и глава государства, который дал соответствующие поручения федеральной исполнительной власти. 
Напомним, что высокая стоимость кредитов в России предопределила использование застройщиками относительно дешевых денег участников долевого строительства жилья. Уже много лет на средства дольщиков строится порядка 95% ежегодных объемов ввода. 
Достаточно очевидно, что столь радикальное изменение «правил игры» на инвестиционно-строительном рынке России может привести к снижению ежегодных объемов ввода жилья, которые существенно отстают от принятых плановых значений. 

Напомним, что к ежегодным объемам ввода нового жилья последние 5 лет приписываются 12–20 млн кв.м жилья, оформленного по «дачной амнистии».  
Несложно определить, что замена института долевого строительства жилья на институт проектного финансирования выгодна, прежде всего, крупнейшим банкам, которые получат возмездный контроль над денежными потоками на строительство жилья, а также аффилированным с банками застройщикам, которые могут получать от банков денежные средства на льготных условиях. 
Эти процессы завершат передел инвестиционно-строительных рынков в России и, с большой степенью вероятности, снизят ежегодные объемы ввода жилья в ближайшие годы.

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Исследование рынка земельных участков под промышленное и коммерческое использование в Самарской области. III квартал 2017 г.
Рынок земельных участков под ИЖС. Самара. III квартал 2017 г.
Рынок земельных участков под садоводство. Самара. III квартал 2017 г.
Упорядочение споров о границах земельных участков в контексте последних изменений законодательства о кадастре недвижимости. Практика. Противоречия законодательства. Пути решения
Анализ мер по совершенствованию правового регулирования вопросов, связанных с порядком использования и применения установленных видов разрешенного использования земельных участков
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы. Сентябрь 2017 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Рынки жилья Московской области. Сентябрь 2017 г.
Обзор предложений на первичном рынке жилья в одной из локаций Москвы. Сентябрь–Октябрь 2017 г.
Рынок жилья Испании. 2016–2017 гг.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Как купить арендный бизнес c арендаторами. Часть третья: Оформление сделки по приобретению арендного бизнеса
Обзор рынка офисной недвижимости Воронежа. Итоги 9 месяцев 2017 г.
Обзор рынка офисной недвижимости Самары. III квартал 2017 г.
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Световая среда, в которой находится человек
Проектирование современных школ и детских садов. Российский и зарубежный опыт
Примеры типовых проектов школ и детских садов
Зарубежный опыт проектирования школ и детских садов
Микро-ливинг (micro-living). Особенности формата. Перспективы развития на российском рынке
Микро-ливинг как социальный городской проект в Нью-Йорке
Ограничение строительства микро-ливингов в Сиэтле
Самый большой микро-ливинг в мире
Перспективы развития формата в России
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Позиция экспертов в отношении ЕКЭ оценщиков
Оценщиков станет меньше, а претензии к оценке останутся
Направления сдачи ЕКЭ на сегодня не соответствуют существующей учебной, методической и нормативной базе в оценочной деятельности РФ
Все вопросы и задачи ЕКЭ оценщиков должны быть грамотными и открытыми
Приведение методики оценки платы за сервитут в соответствие с сервитутным правом

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: