Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

За первые восемь месяцев 2017 г. объемы ввода жилья в России составили 39,7 млн кв.м (581,7 тыс. новых квартир), снизившись относительно января–августа 2016 г. на 7,3%. 
Напомним, что по итогам первого квартала 2017 г. снижение составило 15,8%. То есть объемы ввода жилья достаточно интенсивно увеличиваются, чего нельзя сказать о спросе. 
Крайне маловероятно, что объемы ввода жилья за текущий год превысят показатели 2016 г., поскольку в большинстве субъектов федерации с традиционно большими объемами ввода жилья началось снижение этого показателя. Например, в Московском регионе за первые 8 месяцев текущего года снижение составило 8,5%.
Для поддержания потребительского спроса основные участники ипотечного рынка будут вынуждены снижать ипотечные ставки. Уже в следующем году их среднее значение будет меньше 10%. 
Кроме того, банки совместно с застройщиками будут предлагать специальные ипотечные программы, в которых ставки составят порядка 6–7%. 
В среднесрочной перспективе цены на жилье продолжат медленно снижаться, поскольку для восстановления спроса на жилье нужен рост доходов домохозяйств и время для принятия ими решений. 
В свою очередь рост доходов домохозяйств возможен только за счет существенного роста денежной массы в экономике России, а объем денег практически не растет. 
Дальнейшее эффективное развитие рынка недвижимости в России должно быть основано на разработке и реализации Стратегии развития рынка недвижимости, ядром которой должна стать доступность жилья для всех категорий граждан нашей страны.

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Деловая активность на рынке земельных участков Ленинградской области. 2014 год – I квартал 2017 г.
Сделки с земельными участками: примеры из практики 2017 г., разъяснение сложных вопросов
Кадастровая ошибка как одна из причин возникновения споров о границах. Способы устранения кадастровой ошибки
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы. Август–Сентябрь 2017 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Рынки жилья Московской области. Август–Сентябрь 2017 г.
На что нужно обратить особое внимание при оформлении документов для регистрации прав на недвижимое имущество
Рынки жилья в регионах: Казань, Уфа, Самара. III квартал 2017 г.
Чтобы оспорить договор, надо учитывать все взаимосвязанные сделки. Примеры
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Формат Multi-let Light Industrial. Опыт европейских стран. Российский рынок
Новый продукт для малого и среднего бизнеса – индустриальные «таунхаусы» от PNK Group
Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. I полугодие 2017 г. Предварительные итоги III квартала 2017 г.
Офисный сегмент
Торговый сегмент
Индустриально-складской сегмент
Исследование рынка производственно-складской недвижимости Самарской области. II квартал 2017 г.
Офисная недвижимость Великобритании, Германии, Франции. I полугодие 2017 г.
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Системы управления рисками наводнений. Российский и зарубежный опыт
Задачи урбанистики: маяк для пешеходов
Можно ли признать некапитальный объект самовольной постройкой?
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
О разбросе цен на один объект недвижимости (результаты опроса специалистов)
Вопросы актуальности ценовой информации, которую используют оценщики для расчетов рыночной стоимости сравнительным подходом

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: