Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!
Вот и подошел к своему завершению очередной календарный год, который был не самым лучшим в истории развития рынка недвижимости России. 
Снижение деловой активности и цен в 2015 г. были наиболее характерными тенденциями для большинства региональных рынков недвижимости. 

Основная причина такого развития ситуации на рынке – снижение покупательского спроса со стороны потенциальных покупателей и арендаторов. Это часто происходит в негативные периоды времени для развития рынка. 
Снижение покупательского спроса связано в основном с проводимой в нашей стране денежно-кредитной политикой, основанной на критически недостаточной доле монетизации российской экономики, которая практически в три раза меньше среднемировых значений. 
За первые 10 месяцев 2015 г. денежная масса выросла всего на 2,3%, при этом за сентябрь и октябрь снижение денежной массы составило 0,5%.
Достаточно очевидно, что процесс снижения цен на рынке недвижимости приводит к существенным изменениям в поведении потенциальных покупателей и арендаторов практически всех видов объектов недвижимости. В результате формируется отложенный спрос, поскольку зачем покупать сегодня, если завтра будет дешевле…
Вместе с тем, профессиональные участники рынка стараются не допускать длительных периодов снижения цен на рынке, поскольку существенно снижаются их доходы. Но для начала периода повышения цен необходим рост доходов населения. 
К сожалению, внешнеполитические проблемы усиливаются и не дают руководству страны заняться необходимыми реформами в национальной экономике. Но без крепкого тыла все внешнеполитические успехи могут быть утрачены. 

Поэтому в наступающем 2016 г. реформа действующей денежно-кредитной системы в нашей стране необходима как воздух. А все остальное для развития национальной экономики сделает бизнес, в том числе и на рынке недвижимости.

Поздравляю всех с наступающим Новым годом!..
Желаю всем успехов и здоровья!..

Редакция Бюллетеня RWAY

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
Обзор земельного рынка
Обзор земельного рынка городов Ставропольского края – региона Кавказских Минеральных Вод. Июнь 2015 г.
Обзор земель населенных пунктов Самарской области. II квартал 2015 г.
Обзор земельного рынка Омской области и города Омска. II квартал 2015 г.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости и процедура ее оспаривания
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
Обзор рынка жилья
Рынки жилья Москвы. Октябрь 2015 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок
Вторичный рынок
Рынки жилья Московской области. Октябрь 2015 г.
Прогноз развития строительной отрасли и рынка жилья России в 2016 г.
Проверка юридической чистоты квартиры
Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. I полугодие 2015 г.
Рынок коттеджных поселков Екатеринбурга и пригородных территорий. I полугодие 2015 г.
Рентные правоотношения. Особенности расторжения договоров пожизненной ренты и содержания с иждивением
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Офисный сегмент Москвы. Предварительные итоги 2015 г.
Торговый сегмент Москвы. Предварительные итоги 2015 г.
Складской сегмент Москвы и ближайшего Подмосковья. Предварительные итоги 2015 г.
Гостиничный сегмент Санкт-Петербурга. Итоги первых 9 месяцев 2015 г.
Инвестиции в коммерческую недвижимость России. Итоги I–III кварталов 2015 г.
Исследование рынка рекреационной недвижимости Республики Крым
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Анализ динамики объемов ввода и себестоимости строительства жилья в регионах России. 2009–2015 гг. (январь–сентябрь)
Особенности применения исковой давности к требованиям о сносе самовольных построек
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Столица. Снижение ставок налога на имущество для бизнеса
Оспаривание кадастровой стоимости – способ защиты права на недвижимое имущество
Определение диапазона ставок капитализации на основе данных рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска
Определение величины ущерба в связи с занятием части земельного участка, находящегося в аренде с целью заготовки древесины, для строительства линейных объектов

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: