Бюллетень RWAY

Уважаемы Коллеги и Друзья!

Отзыв лицензии у "Мастер-Банка" с 47 млрд руб. частных вкладов (лицензия отозвана у 23 банков после смены руководства ЦБ РФ) может стимулировать инвесторов (в первую очередь, некрупных) приобретать недвижимость.

Поскольку подобный вывод не совсем очевиден, требуется его обоснование. Прошло уже полтора года с того момента. Когда часть федеральной власти взяла курс на развитие внутреннего рынка нашей страны, и становятся все заметнее принимаемые конструктивные и системные управленческие решения.

Отзыв лицензии у российских банков происходит в период латентного (скрытого) снижения покупательской способности (девальвации) практически всех национальных валют. В том числе, и валют резервных.

Главная причина девальвации заключается в беспрецедентно масштабной и мало контролируемой населением, то есть гражданами большинства стран, эмиссии основных валют мира.

Ряд экспертов оценивает превышение общей денежной массы над стоимостью всех товаров и у слуг примерно в 100(!) раз.

С теоретической точки зрения данная ситуация должна стимулировать инвесторов к приобретению объектов недвижимости, поскольку скорость снижения ее стоимости меньше, чем реальная скорость снижения покупательной способности денег.

Но ценам на российскую недвижимость еще предстоит пройти важный процесс рыночного формирования после введения налога на недвижимость.

На многих зарубежных рынках подобные процессы давно завершены, и сформировались стоимости владения объектами недвижимости.

Поэтому все большая часть потенциальных инвесторов приобретает объекты недвижимости за рубежом.

Чтобы остановить отток инвестиций в зарубежную недвижимость из России, федеральная власть должна ускорить работы по введению налога на недвижимость в нашей стране, но ввести его нужно, не создавая социальной напряженности…

Да, задача сложная, но выполнимая, и в ее решении необходимо участие профессионалов рынка недвижимости!

Новых достижений, высоких свершений
И благополучия Вам в Новом году!

Александр Крапин,
Главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Диапазоны стоимости земель в Подмосковье в ноябре 2013 г.
Кадастровая оценка. Совершенствование процедур рассмотрения споров
Регионы России. Кадастровая оценка земель
Земельные рынки России. Деловая активность
Земельный рынок Московской области. Предложение и цены земель населенных пунктов
Мониторинг RWAY рынка ЗУ Подмосковья
Рынок земельных участков Санкт-Петербурга. Фрагмент
Законодательная неразрешенность. Основополагающее влияние фактора НЭИ на результаты оценки
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Основные тенденции на рынке жилья Москвы в октябре-ноябре 2013 г.
Первичный рынок жилья Москвы
Вторичный рынок жилья Москвы
Рынок жилья Новой Москвы
Московская область. Вторичный рынок жилья в ноябре 2013 г.
Зимняя аренда коттеджей. Спрос
Россия. Реформирование ЖКХ
ГЧП в сфере ЖКХ
Капитальный ремонт многоквартирных домов
Жилищные условия в зарубежных странах
Создание рынка доходных домов и арендное жилье в России. Фрагмент
Рынки вторичного городского жилья России. Итоги III кв. 2013 г.
Инвестиционно-строительные рынки и первичный рынок жилья Пензы. III кв. 2013 г.
Красноярск. Социально-экономическое развитие и вторичный рынок жилья. III кв. 2013 г.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Московский регион. Коммерческая недвижимость, IV квартал 2013 г.
Офисный рынок столицы. Ноябрь 2013 г.
Торговый сегмент. Москва. Ноябрь 2013 г.
Складской сегмент Московского региона
Гостиничный сегмент Московского региона
Апартаменты Москвы. Коммерческая недвижимость для проживания.
Сделки с апартаментами в жилых и гостиничных комплексах
Реконструкция и реновация промышленных объектов под апартаменты – тенденция
Особенности сделок с апартаментами в нежилых зданиях
Гостиничные апартаменты в Сочи
Московская область. Рынок встроенных нежилых помещений в новостройках
Достроить «недострой» – задача со многими переменными
Себестоимость строительства объектов коммерческой недвижимости в России
Digital Realty – коммерческая недвижимость для размещения дата-центров
Сохранение и использование памятников культурного наследия. Зарубежный опыт и ситуация в России
Проблема сохранности исторических зданий в условиях развития городских территорий
Историко-культурное наследие России и рынок. Фрагмент
Обзор рынка коммерческой недвижимости Хабаровска в III кв. 2013 г.
Ситуации на рынке коммерческой недвижимости. Ставрополь, октябрь 2013
Обзор рынка коммерческой недвижимости Самары по итогам III кв. 2013 г.
Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга. Итоги 2013 г.
Офисы Екатеринбурга в 2013 г.
Торговая недвижимость Екатеринбурга в 2013 г.
Мировые рынки коммерческой недвижимости в III кв. 2013 г.
Торговый сегмент Ситуации на рынке коммерческой недвижимости Киева в октябре 2013 г.
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
ОБЗОР ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
Жилищное строительство в России. Динамика и результаты
Экологическое строительство – перспективный формат девелоперской деятельности
России. Производство стеновых материалов
Производство строительных нерудных материалов в России. Современное состояние и перспективы
Производство листового стекла в России. Состояние и перспективы
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Банки России. Заказчики оценки залогов
Проект ФСО №7. Оценка недвижимости
О ситуации в оценочной деятельности в Российской Федерации в 2012-2013 гг. Анализ и предложения

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: