Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Практически каждую весну увеличивается количество мнений профессиональных участников рынка о скорой смене ценовых тенденций на рынке («ценовое дно уже достигнуто, поэтому рост цен неизбежен и неминуем рост деловой активности»). 
Вот и сейчас ряд экспертов, представляющих в основном крупные компании, достаточно дружно высказывает оптимистические прогнозы, обосновывая свои предположения большим количеством аргументов, включая ряд улучшающихся макроэкономических показателей экономики России (прежде всего, уровень инфляции, размер ключевой ставки и, соответственно, ставки по ипотеке). 
Чаще всего эксперты перечисляют только необходимые условия для прогнозируемого роста цен и деловой активности на рынке.
Но в экономике, так же как и в математике, есть не только необходимые, но и достаточные условия для начала существенных изменений на рынке (например, для смены ценовых трендов, для роста деловой активности).
По мнению экспертов RWAY, для устойчивого роста цен на жилье важнейшим достаточным условием является устойчивый и длительный рост доходов домохозяйств, причем не средних, а медианных значений, желательно за вычетом хотя бы величины прожиточного минимума для домохозяйства. 
Этот процесс пока не зафиксирован статистическими органами нашей страны, а только намечен на ближайшие годы вновь избранным главой государства. 
Достаточно очевидно, что для повышения доходов домохозяйств необходимо повысить размеры оплаты труда и размеры иных выплат домохозяйствам. 
Это должно стать первостепенной задачей новой исполнительной и законодательной власти. 
Правда, нынешняя власть пока заявляет, что для этого нужно «лучше работать»… Но чтобы лучше работать нужно и платить больше!..
В ближайшие месяцы можно будет наблюдать, как власть приступит к решению этой важнейшей задачи!..

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Обзор предложений участков производственно-складского назначения. Республика Татарстан. Февраль 2018 г.
Справочник оценщика недвижимости для оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения
Налоги: введут курортный сбор и установят порядок расчета земельного налога при изменении категории земли
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы. Февраль 2018 г.
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Рынки жилья Московской области. Февраль-Март 2018 г.
Обзор предложений на первичном рынке жилья САО, СВАО Москвы. Март 2018 г.
Северный административный округ
Северо-восточный административный округ
Обзор предложений на первичном рынке жилья в городах Балашиха и Реутов. Март 2018 г.
г. Балашиха
г. Реутов
Правовое регулирование инвестиционных договоров в сфере недвижимости
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковь
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Красноярск. I квартал 2018 г.
Обзор рынка офисной недвижимости
Обзор рынка торговой недвижимости
Уфа. I квартал 2018 г.
Обзор рынка торговой недвижимости
Обзор рынка индустриально-складской недвижимости
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Критический обзор методов оценки единых объектов недвижимости
Определение рыночной стоимости земельного участка методом капитализации земельной ренты

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: