Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Начало каждого делового сезона сопровождается ростом деловой активности. 
Вполне очевидно, что величина этого роста может быть различной – от единиц процентов до вполне достижимых на практике сотен процентов. 
При этом, абсолютные показатели деловой активности зависят от платежеспособного спроса домохозяйств с учетом реальных расходов на жизнь. 
Российские власти в официальных документах часто оперируют величиной средних доходов, приходящихся на каждого члена домохозяйства и величиной прожиточного минимума (ВПМ). 
Во многих странах мира оперируют медианными показателями душевых доходов, а также более реальными показателями необходимых расходов на жизнь.
Эксперты RWAY с 2009 г. ввели индикатор доступности жилья и используют для его расчета медианные показатели душевых доходов и официальные значения ВПМ.
Этот показатель снижается в России с 2015 г., что пока не дает никаких надежд на существенное повышение деловой активности на рынках жилья в России. 
Для такого повышения нужен рост медианных доходов домохозяйств, который может быть запущен только с помощью роста денежной массы в российской экономике. Самое раннее, когда это может произойти – 2018, выборный, год. 
Поэтому российский рынок жилья будет находиться в стагнации минимум до конца 2018 г., а с учетом времени принятия решений домохозяйствами об улучшении жилищных условий этот срок может продлиться до 2019–2020 гг. 
Хотя, наиболее обеспеченные российские домохозяйства способны скупать все строящееся жилье в нашей стране, но придерживаются экономически целесообразного принципа: «Зачем покупать сегодня, если завтра будет дешевле».

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Обзор рынка купли-продажи земельных участков Самарской области производственно-складского назначения. II квартал 2017 г.
Механизмы разрешения споров о границах в контексте последних изменений земельного законодательства и законодательства о кадастре недвижимости
Правовое регулирование сервитута в свете разъяснений Верховного суда Российской Федерации от 26.04.2017
Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Примеры сложных ситуаций. Рекомендации
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы. Август 2017 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок жилья
Вторичный рынок жилья
Рынки жилья Московской области. Июль–Август 2017 г.
Обзор рынка купли-продажи жилья элитного и верхнего сегмента бизнес-класса Санкт-Петербурга. Август 2017 г.
Обзор предложений по продаже коттеджей высокого ценового сегмента в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Август 2017 г.
Обзор ситуации на загородном рынке жилья Московской области от ведущих экспертов
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Структура операционных расходов для бизнес-центров Москвы. I полугодие 2017 г.
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья
Структура операционных расходов для складских комплексов Москвы. I полугодие 2017 г.
Технологичность эксплуатации. Точки оптимизации затрат на эксплуатацию
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Ценообразование в строительстве: ФГИС ЦС и переход на ресурсный метод
Концепция «компактных» городов или «нового урбанизма»
«Компактные» города в США
Элементы «нового урбанизма» в административном делении Сингапура
Социальная архитектура – необходимая составляющая «компактного» города
Коммерческий архитектор. Прибыльность и успешность коммерческой архитектуры
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Федеральный стандарт оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)»
Комментарии экспертов оценочного сообщества о предлагаемых НАОК изменениях в ФСО № 9 «Оценка для целей залога»
Оценка гостиниц доходным подходом. Часть 2. Определение длительности прогнозного периода. Прогнозирование доли рынка, загрузки и стоимости номера

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: