Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

По официальным итогам первого полугодия 2016 г. в России
было введено в эксплуатацию 31,5 млн кв.м жилья (442,2 тыс. квартир), что на 9,2% меньше, чем за аналогичный период 2015 г. 
Если по итогам первого квартала 2016 г. спад объемов ввода жилья составлял 16,3%, то уже по итогам второго квартала всего 0,9%.
Наиболее значительный спад объемов ввода жилья за первые шесть месяцев 2016 г. по-прежнему сохранился в Уральском ФО и Ивановской области: (-29,1%) и (-63,7%) по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. соответственно.
В Московском регионе суммарные объемы ввода жилья за первое полугодие 2016 г. составляют 4333,7 тыс. кв.м, или 108,9% к аналогичному показателю 2015 г.
Если темпы ввода жилья, достигнутые во втором квартале 2016 г., сохранятся до конца текущего года, то в стране может быть сдано в эксплуатацию порядка 85 млн кв.м жилья.

Достаточно очевидно, что это жилье необходимо будет продавать платежеспособным домохозяйствам. 
По мнению экспертов RWAY, власть и бизнес продолжат дотировать (снижать) ставки по ипотеке для первичного жилья. Косвенно об этом свидетельствует продолжающийся процесс снижения ставок по банковским вкладам.

С большой степенью вероятности, уже осенью будут предприняты попытки переломить ценовую ситуацию на рынках жилья с целью активизации спроса (многие домохозяйства ожидают дальнейшего снижения цен и поэтому откладывают покупку). 
Но обеспечить уверенный рост цен на жилье на протяжении 10–12 месяцев у власти и бизнеса не получится, поскольку пока сохраняется прежняя денежно-кредитная политика (рост денежной массы составил за первые шесть месяцев 2016 г. всего 1,9%).

Редакция Бюллетеня RWAY

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Мониторинг практики оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в Центрально-Черноземном регионе по итогам I полугодия 2016 г.
Проблемы судебных дел по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и другой недвижимости
Новые правила предоставления, обмена и перераспределения частных и публичных земель
Сделки по отчуждению земельных долей больше не нужно удостоверять у нотариуса, или для чего принят ФЗ «О внесении изменений в статью 24.1. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Земельные участки без подряда в организованных поселках Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска. Июнь 2016 г.
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы по итогам июня 2016 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок
Вторичный рынок
Рынки жилья Московской области
Рынок апартаментов Москвы. Итоги I полугодия 2016 г.
Рынок апартаментов Санкт-Петербурга. Итоги I полугодия 2016 г.
Текущая ситуация и перспективы сегмента апартаментов
Портрет покупателя и покупательские предпочтения
Обзор предложений коттеджей и таунхаусов в организованных поселках Москвы. Июнь 2016 г.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы. Итоги I полугодия 2016 г.
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Итоги I полугодия 2016 г.
Торговые помещения Москвы формата street retail
Оптимизация расходов менее эффективна, чем маркетинговое продвижение
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Итоги I полугодия 2016 г.
Санкт-Петербург. Итоги I полугодия 2016 г. на рынке торговой недвижимости
Обзор рынка производственно-складской недвижимости Красноярска. II квартал 2016 г.
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Жилищное строительство в России. Итоги первых шести месяцев 2016 г.
Новелла регулирования комплексного развития промышленных зон
«Моя улица» – масштабный проект по изменению облика столицы
Объект недвижимости самовольно реконструирован. Как легализовать получившиеся изменения?
Многоэтажное деревянное домостроение в России. Современные технологии. Отечественный и зарубежный опыт
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Резолюция IX Поволжской научно-практической конференции
Оценка объекта недвижимости специализированного назначения
Легок ли «хлеб» у оценщика недвижимости Мордовии?
Доказательственная вероятность в оценке. Концептуальное понимание природы рыночной стоимости

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: