Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

В этом году исполняется 25 лет российскому рынку недвижимости, а также всемирной сети «Интернет».  
По мнению экспертов RWAY, текущая ситуация на рынке недвижимости очень далека от тех образов рынка, которые обещали нам инициаторы реформ в начале 90-х годов. 
В настоящее время малая степень монетизации российской экономики не дает эффективно развиваться не только рынку недвижимости, но и всему внутреннему рынку России. Кроме того, на рынке не создано эффективных институтов развития, а ключевые показа­тели, содержащиеся в различных программах, мало способствуют плохо определенным целям развития всего рынка недвижимости. Чаще всего практикуются инерционные сценарии развития… 
Причины подобного состояния российского рынка недвижимости связаны:
- с отсутствием Стратегии развития рынка недвижимости, реализация которой максимально способствовала бы развитию внутреннего рынка страны;
- с отсутствием эффективных институтов развития рынка недвижимости;
- слабостью лоббистских способностей общественных организаций профессиональных участников рынка недвижимости.

По мнению экспертов RWAY, необходимо эффективное стратегическое планирование. Формально этот институт законодательно был введен в России с июня 2014 года.
В разработанных и утвержденных стратегических планах региональной власти различных уровней в лучшем случае очень формально затрагиваются вопросы развития рынков недвижимости. 
Достаточно часто упоминается необходимость обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой.
Все это усугубляется тем обстоятельством, что власть при планировании придерживается принципа «будущее похоже на прошлое», но «будущее будет таким, каким мы его сделаем!..».
Это должно быть одним из основных принципов стратегического планирования.
Россия должна перейти на реализацию форсайт-проектов в экономике, и, в первую очередь, на рынке недвижимости!..

Редакция Бюллетеня RWAY


Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Кадастровая оценка. Проблемы и перспективы
Специфика судебных дел по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимости
Судебная практика оспаривания кадастровой стоимости
К определению ставки дисконтирования при оценке незастроенного земельного участка
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы по итогам июля 2016 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок
Вторичный рынок
Рынки жилья Московской области
Обзор рынка купли-продажи жилья Санкт-Петербурга элитного и верхнего сегмента бизнес-класса. Август 2016 г.
Спрос и ценообразование на рынке. Готовность. Локация. Отделка. Сроки экспозиции. Динамика цен
Рациональный подход к площадям приобретаемых квартир, и разница в покупательских предпочтениях петербуржцев и иностранцев
Рост инвестиционного спроса и интереса к 1-комнатным квартирам на первичном рынке жилья
Обзор рынка аренды жилья Санкт-Петербурга элитного и верхнего сегмента бизнес-класса. Август 2016 г.
Рынок недвижимости Сочи. Будет ли он цивилизованным?
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Август 2016 г.
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Август 2016 г.
Тенденция размещения объектов ритейла в офисных центрах становится все более очевидной
Усилия девелоперов ТРЦ по генерации трафика создают привлекательные условия для арендаторов стрит-ритейла
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Август 2016 г.
Офисный сегмент Санкт-Петербурга. Рынок аренды. Август 2016 г.
Соединенные Штаты Америки. Рынок офисной недвижимости. Итоги II квартала 2016 г.
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Проблемы финансирования строительства жилья в России
Санкт-Петербург. Изменения в области правового регулирования градостроительной деятельности
Насколько рентабельно сегодня осваивать промышленные территории в Санкт-Петербурге
Институт комплексного развития территорий
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Комментарии к закону. ГКО. 19 августа 2016 года
IX Поволжская научно-практическая конференция «Математические методы и модели в оценке. Доходность инвестиций в недвижимость, прибыль предпринимателя, ставка дисконтирования и капитализации»
Законодательство о банкротстве на современном этапе: недостатки и сильные стороны. Практика решения проблем банкротства

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: