Рынок новостроек Волгограда. III квартал 2010

По данным мониторинга, проводимого Агентством RWAY в октябре 2010 г., средняя цена предложения на рынке жилья Волгограда составила 55029 руб./кв.м (с учетом элитного сегмента). Средняя стоимость квартиры – 2936,1 тыс. руб. Средняя площадь – 59,5 кв.м.

Распределение объектов на рынке жилья Волгограда по цене 1 кв.м:

Ценовые группы

Количество объектов

Общий объем подсегмента (кв.м)

% от общего числа объектов

% от суммарной площади

более 70 тыс.руб./кв.м

384

15032

11,7

7,7

60-70 тыс.руб./кв.м

242

11345

7,4

5,8

50-60 тыс.руб./кв.м

784

51263

24,0

26,3

40-50 тыс.руб./кв.м

936

56083

28,6

28,8

30-40 тыс.руб./кв.м

733

46059

22,4

23,7

20-30 тыс.руб./кв.м

149

9989

4,6

5,1

менее 20 тыс.руб./кв.м

42

4867

1,3

2,5

Источник: RWAY


Распределение квартир Волгограда к продаже по количеству комнат:

Количество комнат

Количество объектов

Общий объем подсегмента (кв.м)

% от общего числа объектов

% от суммарной площади

1-комн.

1250

48799

38,2

25,1

2-комн.

1105

66203

33,8

34,0

3-комн.

825

70418

25,2

36,2

4-комн.

75

7037

2,3

3,6

5-комн. и больше

15

2181

0,5

1,1

Источник: RWAY

Для анализа рынка Агентством RWAY использовалась собственная выборка – около 3,2 тыс. объектов.

Агентство RWAY выполняет работы по анализу современного состояния и прогнозам развития рынка недвижимости (или его сегмента) любого города России с населением от 50 тыс. человек. Стандартное содержание работы:

  • Краткая история развития рынка или его сегмента

  • Современное состояние рынка или его сегмента

  • Перспективы развития рынка или его сегмента по основным элементам рынка:

  • субъектам (основные участники рынка, их доля на рынке),

  • объектам (потенциальный объем рынка, реальный объем рынка, цены и ставки аренды, деловая активность),

  • «правилам игры» (история введения «правил игры», современные «правила игры», перспективы изменений «правил игры»).

    Сроки выполнения работы: от 10 рабочих дней

    Стоимость: от 100 тыс. руб.