Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Неумолимо приближается конец 2016 г., когда рынку недвижи­мости России исполнится четверть века. 

С сожалением можно констатировать, что за прошедшие 25 лет строительство жилья так и не превратилось в «локомотив реформ», жилье не стало доступным для населения, поскольку его могут покупать не более 15–17% наиболее обеспеченных домохозяйств.
Порядка 75% жилого фонда (около 40 млн единиц жилья) не отвечают требованиям к современному жилью, и более 80% домохозяйств не имеют перспектив улучшения своих жилищных условий при сохранении текущих трендов развития рынка. 

У экспертов RWAY есть ответ на традиционный вопрос «Что
делать?». 

Необходимо разработать форсайт-проект дальнейшего развития рынка недвижимости в России, ядром которого должна стать Стра­тегия развития рынка недвижимости РФ. 
Затем необходимо создать и реализовывать процедуру реинжиниринга российского рынка недвижимости на основе управленческих решений по переводу российского рынка недвижимости из текущего состояния в его наиболее эффективное состояние с помощью форсайт-проектирования. 

Мы понимаем, что необходимо предусмотреть «пряники» для сильных игроков рынка, поскольку в противном случае никаких изменений не будет… Основные «пряники» – это кратное увеличение их доходов. Вырастет и авторитет власти за счет существенного роста числа домохозяйств, которые смогут улучшить свои жилищные условия!..

Именно эти сложные задачи стоят сейчас перед нашими экс­пертами. 
Мы рассчитываем на помощь наших коллег и общественных объединений, поскольку только вместе можно создать свое будущее!..


Редакция Бюллетеня RWAY


Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Современные стратегии развития земельно-имущественного комплекса регионов России
Порядок землепользования под объектами сетевого хозяйства и порядок передачи инженерных сетей в концессию в 2016 г.
Некоторые особенности рынка земельных участков в населенных пунктах Республики Алтай на 01 января 2016 г.
Рынок земельных участков в организованных коттеджных поселках Нижнего Новгорода и пригородов. Сентябрь 2016 г.
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы по итогам августа 2016 г.
Ипотека и деловая активность
Первичный рынок
Вторичный рынок
Рынки жилья Московской области
Срок рыночной экспозиции квартир массового спроса на вторичном рынке Москвы
Обзор предложений коттеджей и таунхаусов в организованных поселках Новосибирска и Новосибирской области. Август 2016 г.
Объемы строительства и рынки жилья Южного и Крымского федеральных округов. Итоги I полугодия 2016 г.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Сентябрь 2016 г.
Торговый сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Сентябрь 2016 г.
Запуск Московского центрального кольца (МЦК) усилит трафик многих ТРЦ, но далеко не всех
Индустриально-складской сегмент Москвы и ближнего Подмосковья. Сентябрь 2016 г.
До конца 2016 г. все основные тренды на рынке коммерческой недвижимости Москвы сохранятся
Инвесторы не уделяют достаточно внимания изучению макроэкономических показателей, оценке ситуации на рынке недвижимости
Основные ошибки при реализации проектов коммерческой недвижимости
Обзор рынка коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода. Январь–Август 2016 г.
Офисный сегмент
Торговый сегмент
Рынок помещений свободного назначения (ПСН) в новых жилых комплексах Нижнего Новгорода. Август 2016 г.
Складской сегмент
Риски инвестиций в недвижимость, анализ ее доходности
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Принципы и практический опыт УК в сфере энергосбережения для объектов коммерческой недвижимости
Градостроительные проекты Санкт-Петербурга на намывных территориях
Проект «Морской фасад»
Проект «Новый берег» в Сестрорецке
Создание намывных территорий на Крестовском острове
Зарубежный опыт создания искусственных земельных участков
Строительство на намывных территориях – это большие инфраструктурные вложения на нулевом этапе
Строительство на вновь созданных территориях имеет ряд преимуществ, облегчающих работу девелопера
Вопрос о квалификации автомобильных дорог как объектов недвижимости
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
О корректном использовании квалиметрических процедур при оценке недвижимости
Метод парных продаж. Еще раз о границах применимости
Комментарии экспертов о корректности применения метода парных продаж

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: