Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

В России понятие «доступность жилья» пока во многом носит декла¬ративный характер, поскольку официальная методика определения ко¬эффициента доступности жилья в России дает завышенные примерно в два раза показатели по сравнению с общепринятыми в мире методиками его расчета.

Общераспространенное в мире понятие «доступность жилья» вводит только некоторые количественные характеристики, но не говорит о том, как решать жилищные проблемы тем домохозяйствам, уровень доходов которых существенно ниже медианного показателя.

В России уже многие годы ведутся разговоры об арендном жилье (в том числе и социальном), но этот сектор рынка жилья по-прежнему находится в «серой» зоне, и большинство арендодателей жилья практически не платят соответствующих налогов в бюджет.

Одним из российских специалистов (Грушина О.В., к.э.н., доцент Байкальского госуниверситета экономики и права) было предложено следующее наиболее адекватное определение доступности жилья:
«Доступность жилья - характеристика экономической системы государства, отражающая способность этой системы обеспечить жильем согласно установленному нормативу всех граждан данной страны, любого социального положения и возраста».

Решение этой задачи, при проведении федеральной властью национально ориентированной социально-экономической политики, должно быть поручено создаваемому новому институту развития - Агентству жилищного развития (создается путем слияния Фонда РЖС и АИЖК).

И в заключении - о главном!..

ЦБ РФ намерен увеличить валютные резервы нашей страны до $500 млрд в ближайшие годы.

Это может означать эмиссию порядка 7-7,5 трлн руб. на приобретение порядка $145-150 млрд.

Подобные действия должны привести к росту существующего уровня монетизации российской экономики почти на 25% - до 52-55%. Конечно, это не необходимый минимум для динамичного развития (90%), но «аппетит приходит во время еды»!..

Александр Крапин, 
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Цены предложений земельных участков под ИЖС в Подмосковье. Май 2015 г.
Деление российских земель. От категорий к территориальному зонированию
Новый порядок. Размер возмещения при изъятии объекта недвижимости
Межевание. За счет муниципалитетов и субъектов федерации
«Правила игры». Права на земельные участки без торгов
Агропромышленный комплекс. Бесплатные земельные участки для инвесторов
Приватизация земель. Особенности современного периода
Кадастровая и рыночная стоимость. Попытка сравнения
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы. Апрель 2015 г.
Малоэтажное жилье. Сегмент будет расти опережающими темпами
Инвестиционная привлекательность квартир с отделкой «под ключ» в новостройках «новой» Москвы. Май 2015 г.
Рынок аренды жилья в России по итогам I квартала 2015 г.
Рынок аренды жилья Москвы
Рынок аренды жилья Санкт-Петербурга
Встречайте: Антикризисный план рынка недвижимости!
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Офисный сегмент Москвы
Торговый сегмент Москвы
Складской сегмент Московского региона
Проект коммерческой недвижимости может стать успешным, даже если начинается с проблемной истории
Обзор рынка коммерческой недвижимости Украины. Итоги I квартала 2015 г.
Обзор рынка офисной недвижимости Киева
Обзор рынка офисной недвижимости Харькова
Обзор рынка торговой недвижимости Киева
Обзор рынка торговой недвижимости Харькова
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Строительство жилья в России. Начало 2015 г.
Инвестиционное развитие санаторно-курортного и туристского комплекса Краснодарского края
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Материальные и нематериальные активы компании. Их анализ, учет и оценка в условиях кризиса
Изменения Федеральных стандартов оценки ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: