Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Стратегические ошибки, совершенные властью нашей страны за последние два с половиной десятилетия, привели к тому, что власти Москвы в начале октября 2013 года публично отказались от строительства доступного жилья, чтобы избежать увеличения миграционного потока в столицу.

Вполне естественно, что такая практика приведет к увеличению доходов девелоперов за счет их активной деятельности в более дорогих сегментах рынка, а в структурах власти будет меньше ответственности за формирование дополнительной социальной инфраструктуры. Вместе с тем, подобная столичная фронда создаст дополнительные проблемы с мигрантами в других крупных городах России.

Важно заметить, чтобы этих проблем не было, федеральная власть должна создать благоприятные условия для развития внутреннего рынка России и миллионов дополнительных рабочих мест.

Такая задача ставилась главой государства, но ее решение пока в основном саботируется. Например, ни один из тринадцати указов Президента РФ от 7 мая 2012 г. практически не выполняется, в том числе, и Указ №600 о развитии рынка жилья.

Смена кадрового состава федеральной исполнительной власти за последний год происходит, в основном, после проверок Счетной палаты.

Есть основания полагать, что при достижении определенного количества "неудов", Правительство РФ может быть отправлено в отставку в полном составе. В краткосрочной перспективе это может негативно повлиять на рынок недвижимости, но уже среднесрочные перспективы должны быть более позитивными!..

Александр Крапин,
Главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Диапазоны стоимости земель в Подмосковье в сентябре 2013 г.
Земельный рынок. Основные события и тренды
«Правила игры». Законопроект об отмене категорий земель
Россия. Кадастровая стоимость земель
Россия. Оспаривание кадастровой стоимости
«Правила игры». Точные границы земельных участков
Нерезиденты. Ограничения на приобретение земельных участков
Московская область. Возможны крупные сделки
Московская область. Изъятие земель для ЦКАД
Власть. Новая федеральная целевая программа
«Дорожные карты» в России. Планы и реальность
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Московского региона
Москва. Обзор рынков жилья по итогам III кв. 2013 г.
Первичный рынок жилья Москвы
Вторичный рынок жилья Москвы
Ситуация на первичном рынке жилья Новой Москвы в августе 2013 г.
Московская область. Рынки жилья в III кв. 2013 г.
Первичный рынок жилья Московской области
Вторичный рынок жилья Московской области
Рынок аренды жилья Московской области
Развитие рынков жилья Московского региона в 2014-2016 гг.
Рынки вторичного городского жилья России. Итоги I полугодия и прогнозы на конец 2013 года
Строительство доходных домов и рынок аренды жилья. Доступность и доходность
Россия. Рынки аренды жилья
Инвестиционная политика и рынки жилья Ярославля в III кв. 2013 г.
Инвестиционная политика Ярославской области. Активное инновационное развитие
Ситуация на вторичном рынке жилья Сыктывкара в августе 2013 г.
Краснодар. Обзор рынка жилья
Ипотека в России
История развития российской ипотеки
Итоги развития ипотечного рынка. Январь-сентябрь 2013 г.
Андеррайтинг в России и за рубежом: сравнение
Новое на рынке. Ипотека на апартаменты
Особенности ипотеки загородного жилья
Новое на рынке. Ипотека для приобретения гаражей
«Правила игры». Регистрация прав
Пути снижения стоимости ипотеки
Перспективы развития ипотечного рынка
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Россия. Внешнеполитическая и внутриполитическая ситуация
Рынок коммерческой недвижимости столицы. Ситуация в августе-сентябре 2013 г.
Введение
Офисный сегмент Москвы. Сентябрь 2013 г.
Торговая недвижимость
Складской сегмент
Гостиничный сегмент
Показатели спроса и предложения RWAY. Офисный рынок Москвы
Базовые показатели. Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московской области. Сентябрь 2013 г.
Коммерческая недвижимость Томска в 2013 году. Обзор рынка
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Томска в целом
Офисная недвижимость Томска в 2013 г.
Торговая недвижимость Томска на середину 2013 г.
Производственно-складская недвижимость Томска
Екатеринбург. Рынок коммерческой недвижимости. Итоги I полугодия 2013 г.
Офисный сегмент
Торговый сегмент Екатеринбурга
Гостиничный сегмент Екатеринбурга
Маркетинг торговых центров
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
ОБЗОР ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
Жилищное строительство в России. Часть 2
Ульяновск: I место по инвестиционной привлекательности среди городов РФ
Обзор инвестиционной политики
Ставропольский край. Инвестиционное развитие
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Новое на рынке оценки. «Дорожная карта»
Методические вопросы разработки многофакторной регрессионной модели для определения стоимости производственной недвижимости
Объять необъятное. Может ли окупиться строительство футбольного стадиона?

Основные темы номера:

Земельные рынки Московской области
"Дорожные карты" в России. Планы и реальность
Коммерческая недвижимость Москвы, Томска, Екатеринбурга
Инвестиционные потенциалы Ульяновска и Ставропольского края

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: