Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

В середине 2013 г. основными событиями на российском рынке недвижимости стали следующие:
•  результаты проверки специалистами Счетной палаты деятельности Росреестра по созданию кадастра недвижимости;
•  возможность допуска иностранных компаний на рынок строительства жилья эконом-класса России.

История с Росреестром вполне типична для России и связана с неполным выполнением задач по созданию кадастра и нецелевым использованием средств. К этой истории мы еще вернемся, когда будут опубликованы более детальные результаты этой проверки.

Возможность допуска иностранных компаний на строительный рынок России была негативно воспринята всеми нашими застройщиками. Но, при этом, они очень медленно увеличивают объемы ввода жилья, по-прежнему строя свою работу от большой маржи, а не от оборота, и пока не заинтересованы в том, чтобы жилье "эконом-класса" было более доступным.

В настоящее время перед частью федеральной власти стоит непростая задача превращения российского рынка жилья из несбалансированного в сбалансированный. То есть в такой рынок, где присутствует экономический интерес у большинства его участников, и работают механизмы обратных связей (например, эффективные налоги на недвижимости, перепродажу).

По мнению экспертов RWAY, инициатива федеральной власти по допуску иностранных строителей в Россию может иметь позитивное воздействие не только на рынок, но и на всех его участников. Но в ближайшие 1-2 года для российских застройщиков могут наступить трудные времена, и к этому надо быть готовым!..

Александр Крапин,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Диапазоны стоимости земель в Подмосковье в мае 2013 г.
Проверка Росреестра. Израсходованы десятки миллиардов, кадастр все еще не создан
Фонд РЖС. Новые аукционы
Девелоперы. Расширение направлений деятельности
«Правила игры» в России. Фрагмент
Москва. Ставки аренды земель под строительство
Интервал неопределенности при оценке земель сельхозназначения
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Московский регион. Рынки жилья в I полугодии 2013 г.
Московский регион. Введение
Москва. Рынок жилья в середине 2013 г.
Рынок аренды в Московском регионе по итогам I полугодия 2013 г.
Московская область. Обзор рынков жилья по итогам I полугодия 2013 г.
Рынки жилья в регионах России. Фрагмент
Введение. Инициативы федеральной власти по снижению себестоимости строительства
Вологда. Развитие рынков жилья для комфортного проживания
Иваново. Обзор рынка жилья
Новосибирск. Обзор рынка жилья
Отчетный доклад Президента РГР
Путеводитель по рынку недвижимости: лучшие объекты и компании 2013 года
Национальный Конкурс «Профессиональное признание» проводится с 1998 года
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Рынок столицы. Цены и активность
Офисный сегмент
Торговый сегмент
Складской сегмент Московского региона
Гостиничный сегмент
Базовые показатели. Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московской области. Июнь 2013 г.
Торговые центры. Развлекательная инфраструктура
Обзор гостиничных рынков городов, принимающих чемпионат мира по футболу - 2018
Сравнительный анализ гостиничного рынка Перми
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
ОБЗОР ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
Инвестиционно-строительная деятельность и жилищное строительство в Российской Федерации
Себестоимость строительства. Величина дохода при реализации проектов строительства жилья эконом-класса
Наше будущее. «Умный город»
Кластерное развитие городов России и мира. Реальность и проекты
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Новое. Квалификационный сертификат ЕОЭС

Основные темы номера:

Ставки аренды земель под строительство
Вологда. Брянск. Иваново. Новосибирск. Рынки жилья в I п/г 2013 г.
Гостиницы Перми, Казани, Екатеринбурга. Перспективы развития
Доходы при реализации проектов строительства жилья эконом-класса
Оценка нежилой недвижимости периферийных районов

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: