Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Пережив «конец света» и встретив Новый год, все мы поняли, что новый деловой сезон на рынке недвижимости России никто не отменял. 

Каким он будет? – вот основной вопрос, на который осознанно или неосознанно ищет ответ большинство участников рынка. 

Очевидно, что в первые месяцы 2013 года продолжится инерция основных тенденций рынка, которые сложились в конце 2012 г., с учетом основных сезонных трендов. 

Первая волна мирового кризиса 2008 г. была «погашена» дополнительной эмиссией основных резервных валют мира. В настоящее время всем необходима информация для принятия управленческих решений, а точнее – ряд индикаторов, свидетельствующих о приближении очередной волны кризиса.

Эксперты RWAY сейчас работают над созданием системы соответствующих индикаторов, информацию о которых мы предоставим в ближайших номерах бюллетеня. 

В февральском номере запланирована публикация материалов об основных итогах развития рынка недвижимости в 2012 году.

Кроме того, в февральском номере будет размещена информация о доходности застройщиков по всем субъектам федерации, которая была подготовлена специалистами RWAY впервые в России. 

В целом, в 2013 году, мы будем готовить качественно новые материалы по актуальным вопросам развития рынка недвижимости в нашей стране. Часть из них уже сформирована, часть – в процессе подготовки, а самая большая часть – в процессе разработки. 

Существенное повышение полезности этих материалов для всех нас будет основным трендом работы Редакции в наступившем году!

Александр Крапин,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
Обзор земельного рынка
Частная или коллективная собственность? Мировой опыт землепользования
Фонд РЖС. Получил право на продажу земель Минобороны
«Правила игры». Ужесточение требований к застройщикам
Москва. Земельные активы
Старая и Новая Москва. Кадастровая стоимость земель в 2013 г.
Росреестр. Новый руководитель и очередные задачи
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
Обзор рынка жилья
Россия и Московский регион. Основные тренды
Москва. Цены и деловая активность
Московская область. Рынок жилья в IV кв. 2012 г.
Московский регион. Основные тренды 2012 г. на загородном рынке
Диапазоны цен предложений первичного/вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья. Декабрь 2012
Рынки жилья городов России. Фрагмент
Ценовые тренды на рынке жилья Воронежа в 2012 г.
Белгород. Деловая активность и цены в 2012 г.
Рязань. Ценовая ситуация на рынках жилья в 2012 г.
Ростов-на-Дону. Особенности развития рынков жилья в 2012 г.
Батайск. Предложение и сделки на рынке жилья в 2012 г.
Таганрог. Ценовые тренды рынка жилья
Чебоксары. Особенности развития рынка жилья в 2012 г.
Сочи. Рынок жилья элитного курорта в 2012 г.
Уральский Экономический район
Екатеринбург. Стабильность вторичного рынка жилья в 2012 г.
Среднеуральск и Нефтекамск. Сделки и цены в 2012 г.
Зарубежные рынки жилья в 2012 г. Фрагмент
Инвестиции. Общая ситуация
Испания. Объекты недвижимости Барселоны – для всех
Финляндия. Стабильность на рынке недвижимости Хельсинки
Австрия. Надежные инвестиции на рынке жилья
Швейцария. Образец привлекательности жизни
Германия. Безопасность инвестиций
Франция. Ценовая ситуация на рынке жилья
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Рынок столицы. Цены и активность. Предварительные итоги 2012 г.
Базовые показатели. Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московской области. Декабрь 2012 г.
Законодательные инициативы и их воздействие на развитие рынка коммерческой недвижимости в России
Итоги 2012 г. на рынке офисной недвижимости Урала: Екатеринбург, Челябинск, Уфа, Пермь
Мониторинг цен на рынке торговой недвижимости городов: Екатеринбург, Казань, Уфа, Пермь
Мониторинг цен на рынке производственно-складской недвижимости городов: Екатеринбург, Казань, Уфа, Пермь
Обзор рынка офисной недвижимости Тюмени. Декабрь 2012 г.
Управление коммерческими объектами. Практический опыт
Обзор рынка торговой недвижимости Тюмени. Декабрь 2012 г.
Рынок офисной недвижимости Киева. Предварительные итоги 2012 г.
Рынок торговой недвижимости Киева. Предварительные итоги 2012 г.
Практика управления торговыми центрами Украины
Рынок складской недвижимости Киева и области. Предварительные итоги 2012 г.
Инвестиционные рынки России, Германии и США. Сравнительный анализ
Направления развития международных ритейлеров в 2012 г. Прогнозы
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Обзор инвестиционно-строительного рынка
«Дорожная карта» по строительству. Российская практика
Строительство жилья в России. Официальные итоги и прогнозы
Себестоимость строительства жилья в России. Январь–сентябрь 2012 г.
Итоги работы стройкомплекса в Московской области. Январь–октябрь 2012 г.
Уральский экономический район: предпосылки рынка
Введение. Обоснование подхода исследования
Строительство жилья и первичный рынок Уральского Экономического района
История развития и промышленное производство УЭР
Население Уральского Экономического района
Жилищные условия населения. Города Уральского Экономического района
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Оценочная деятельность. Поправки в законодательство
Рынок оценочных услуг. Итоги 2012 г.
Проблемы и особенности налогообложения в 2012 году инвестиционных проектов, реализуемых иностранными компаниями в России на рынке недвижимости
Рыночные индикаторы коэффициента капитализации чистого операционного дохода от эксплуатации коммерческой недвижимости в Новосибирске

Основные темы номера:

Кадастровая стоимость земель в Москве
Деловая активность на рынках жилья Российской Федерации
Итоги развития коммерческой недвижимости
Уральский экономический регион

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: