Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

 
В предпоследний день лета проводится традиционная Конференция «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованная Московской Ассоциацией Риэлторов (МАР). Мне предстоит сделать доклад по следующей теме: «Доступность жилья эконом-класса в России. Современное состояние и перспективы», которая является одной из ключевых тем на рынке жилья.
Приглашаю всех принять участие в дискуссиях на ежегодном МАРовском форуме аналитиков.
 
Сильная корреляция цен на жилье с ценами на нефть была характерна для периода интенсивного роста объема денежной массы в экономике России. Но в начале 2008 года этот период завершился. Умеренный рост 2010 года сменился практически стабилизацией денежной массы в первой половине текущего года. Несмотря на высокие цены на нефть, цены на жилье относительно стабильны. Достаточно очевидно, что эта стабильность основана на двух факторах: высоких ценах на жилье в условиях отсутствия госрегулирования на рынке и высокой обеспеченности российских домохозяйств собственным жильем. 
Осень 2011 года обещает быть насыщенной событиями на рынке недвижимости и стабильной для ведения бизнеса. Скорее всего до середины 2012 года эта стабильность сохранится. Но когда итоги президентских выборов будут зафиксированы юридически, вполне возможно, что стабильность нарушится. 
Свою роль может сыграть и очередное обострение мирового кризиса, поскольку его основные причины все еще не устранены, а лишь загримированы с помощью работы печатного станка по выпуску основной мировой валюты. Процесс снижения кредитного рейтинга страны-эмитента этой валюты, скорее всего, продолжится.
У России есть достаточно возможностей для развития, вот только управляющая подсистема рынка использует их крайне ограниченно… 
 
Александр Крапин,
главный редактор
 

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
Обзор земельного рынка
Земельный рынок. Итоги российских реформ
«Правила игры». Введение
Права на земельные участки. Виды и их возникновение
Градостроительное зонирование. Требование времени
Основы развития поселений. Планировка территорий
Развитие застроенных территорий. Регламентация процесса
Земельные участки. Формирование и кадастровый учет
Присоединенные территории. Новый кластер роста цен
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
Обзор рынка жилья
Рынок жилья Москвы. Итоги июля 2011 г.
Динамика цен на московском рынке жилья за I полугодие 2011 г.
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью до $6000/кв.м в Москве за последний календарный месяц
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью более $6000/кв.м в Москве за последний календарный месяц
Ипотека. Госрегулирование ставок?..
Рынок жилья Московской области. Итоги июня-июля 2011 г.
Цены предложений первичного/вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья в июле–августе 2011 г.
Рынки жилья в России восстанавливаются. Но разными темпами…
Рынок жилья Новосибирска. Июнь 2011 г.
Рынок жилья Челябинска. Июнь 2011 г.
Рынок жилья Омска. Июнь 2011 г.
Рязань. Рынок жилья. Итоги I полугодия 2011 г.
Минск. Рынок жилья в I полугодии 2011 г.
Рынок жилья Киева в I полугодии 2011 г.
Краткий обзор рынков жилья некоторых городов Украины
Рынок жилья Украины. Перспективы развития
Недвижимость Казахстана. Итоги I полугодия 2011 г.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Итоги I полугодия 2011 г. на столичном рынке
Базовые показатели. Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы
Московская область. Итоги и перспективы развития торговой и складской недвижимости
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московской области. Август 2011 г.
Строительство торгово-развлекательного комплекса – налоговые риски
Санкт-Петербург. Итоги I полугодия 2011 г. на рынке коммерческой недвижимости
Обзор инвестиционной привлекательности и рынка производственной недвижимости г. Пскова
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
Обзор инвестиционно-строительного рынка
Инвестиционно-строительный рынок России. Итоги I полугодия 2011 г.
О деловой активности в строительстве. Выборочное обследование
Текущее состояние процесса проекта «Большая Москва»
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Оценочная деятельность. ФСО №5

Основные темы номера:

Итоги I полугодия 2011 года
Обзор рынков жилья регионов РФ и ближнего зарубежья

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: