Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

 
Лето в России вступило в свои права. 
Профессиональные участники рынка заканчивают деловой сезон, чтобы разъехаться на заслуженный отдых. 
Но отдохнуть всем – вряд ли получится, поскольку глава государства сделал на Петербургском Международном экономическом форуме уже давно ожидаемое заявление о возможном расширении территориальных границ российской столицы и создании столичного федерального округа. 
Рынок недвижимости получит оперативный простор для динамичного развития, первым проявлением которого станет скупка подмосковных земель, которые запланировано присоединить к Москве. 
Несомненно, что подобное решение отвечает экономическим интересам сильных игроков рынка федерального уровня. За последние годы они интегрировали в свой состав большинство заметных девелоперских структур и намерены получать прибыль на «стройках капитализма», в том числе, и с помощью бюджетных денег. 
Пока предполагается создать и разместить в Подмосковье Международный финансовый центр (МФЦ), а также вынести федеральные структуры власти в «заМКАДовое пространство». В частности, в течение пяти лет планируется построить новый парламентский центр для Федерального Собрания РФ.
По предварительной оценке на присоединенных территориях предстоит построить не менее 3–4 млн. кв.м недвижимости, причем это будет не эконом-класс…
Лето обещает быть жарким не только в смысле погодных условий, но и для спекулятивных инвесторов, коими потенциально могут быть все, но реально – только ограниченное число лиц. 
Деньги у части населения Московской области есть, о чем свидетельствует высокий уровень деловой активности в Московском регионе. 
На некоторых местных рынках Московской области потенциально возможен очередной период спекулятивного роста цен, который затронет не только земельный рынок, но и рынки жилья и коммерческой недвижимости. 
Хотя суммарные объемы строительства жилья в Московском регионе снизились примерно на 3 млн. кв.м, относительно своих максимальных значений, инициативы властных структур по созданию МФЦ и переносу федеральных ведомств за границы МКАД должны дать новый импульс развития на инвестиционно-строительном рынке этого региона. 
Для того чтобы уверенно ориентироваться в событиях на рынке недвижимости России – нужен надежный проводник, и наши Читатели знают и используют его уже более 16 лет!.. 
 
Александр Крапин,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Земельный рынок. Для рынка жилья
Налог на недвижимость. Реальность или формальность?..
Столица. Новая схема торгов
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Столица. Рынок жилья
Московская область. Рынок жилья
Цены предложений первичного/вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья в мае-июне 2011 года
Вокруг Москвы. Особенности сезона аренды – 2011
Малоэтажное жилье. Основной объект рынка на ближайшие годы?..
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью до $6000/кв.м в Москве за последний календарный месяц
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью более $6000/кв.м в Москве за последний календарный месяц
Рынок жилья России. Текущее состояние
История рынка. ФЦП «Жилище» и нацпроект
Стимулирование спроса. Ипотека
Россия и мир. Особенности ипотечного кредитования
Жилье в регионах России. Общая ценовая ситуация
Калуга. Ценовая ситуация
Екатеринбург. Рынок жилья в мае-июне 2011 г.
Омск. Рынок жилья
Пермь. Рынок жилья
Уфа. Вторичный рынок жилья
Нижний Новгород. Рынок жилья
Новосибирск. Цены на жилье стабильны
Саратов. Рынок жилья
Ярославль. Цены и спрос на жилье
Тула. Рынок жилья
Санкт-Петербург. Рынок жилья (Май 2011)
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Инвестиционный потенциал России на 2011–2012 гг. Основные события на рынке
Рынок столицы. Цены и активность
Базовые показатели. Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московской области. Июнь 2011 года
Новые технологии. «Зеленые стандарты»
Новые технологии в строительстве коммерческой недвижимости
Гостиничная недвижимость. Глобальный обзор
Схемы управления гостиничными объектами
Интервью Агентства RWAY. О понятии «франчайзинг»
Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга (Май 2011 г.)
Основные тенденции на мировом инвестиционном рынке
Торговая недвижимость мира. Активность ритейлеров
Рынок складской недвижимости мира. Обзор арендных ставок
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
ОБЗОР ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
Итоги работы стройкомплекса России. Апрель 2011
Столичные стройки. Тысячи нарушений
Участники рынка. Строительный комплекс Московской области
Итоги работы стройкомплекса Московской области. Апрель 2011
Надежные застройщики Московской области. Мнение власти
Необходимые компоненты успеха. Выпуск стройматериалов
Пробелы законодательства. Инвестиции в жилищное строительство
Иностранные инвестиции. I квартал 2011 года
2011 год. Очередной конец политики монетизации?..
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Оценочная деятельность. Российские особенности
Судебная практика по делам о признании права собственности на объекты недвижимости
Обесцененные активы: новые трудности для европейского рынка коммерческой недвижимости

Основные темы номера:

Региональные рынки жилья России
Зеленое строительство

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: