Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги и Друзья!

 
Первый квартал 2011 года завершился, и в информационном пространстве появились достаточно оптимистичные прогнозы дальнейшего развития рынка недвижимости. 
Конечно, без оптимизма сложно работать и тем более развиваться. 
Но оптимизм должен на чем-то основываться. 
Знаменитой стала фраза известной актрисы: «Оптимизм – это от недостатка информации». 
 
Очевидно, что оптимизм прогнозов строится в основном на растущей деловой активности на рынке жилья в столице, информацию о которой предоставляет Росреестр, а также на растущей деловой активности девелоперов и других участников на рынке коммерческой недвижимости, которую определяют по числу обращений в риэлторские компании. 
Поскольку аналогичной открытой информации в масштабах всей страны нет, распространять формально положительные столичные тенденции на все российские регионы, мягко говоря, не совсем правильно. 
Необходимо добавить, что достаточно стабильной является ситуация и в Московской области, а также еще в ряде регионов России, несмотря на то, что общие объемы инвестиций еще не вышли на докризисные темпы прироста. 
 
Понятно, что дальнейшее развитие рынка зависит от большого числа факторов, в том числе и от уровня инвестиций, политического и экономического климата, существующего уровня цен, платежеспособности домохозяйств и бизнеса, условий кредитования и финансирования и т.д.
Но самое главное от чего зависит ближайшее будущее рынка – от эффективности работы управляющей подсистемы рынка по выполнению официально поставленных масштабных задач на рынке российского жилья!..
 
Александр Крапин,
главный редактор
 

Содержание бюллетеня

Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор земельного рынка
Диапазоны стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Земельная реформа. Для развития рынка жилья
Особенности включения земельных участков в границы населенных пунктов
Земельные ресурсы. Проблемы с оценкой
Юридические риски компании при приватизации земельного участка, на котором расположены принадлежащие ей объекты недвижимости, и пути их минимизации
Столица. Участники земельного рынка и их функции
«Правила игры». Поправки в московский закон о землепользовании
РЫНОК ЖИЛЬЯ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор рынка жилья
Рынок жилья. Системы кредитования
Ключевые факторы развития рынка. Доступность жилья
Рынок и цены. Жилье в Москве
Общая стоимость квартир и количество квартир выставленных на продажу во II полугодии 2010 года
Ситуация на первичном рынке жилья стоимостью до $6000/кв.м в Москве
Московская область. Рынок жилья
Цены предложений первичного/вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья в марте–апреле 2011 года
Московский регион. Рынок загородной недвижимости
Москва. Рынок дорогого жилья
Рынки жилья моногородов. Фрагмент
Средние цены жилья в некоторых моногородах на март 2011 года
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Рынок столицы. Тенденции спроса 2011
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости Московской области. Итоги I квартала 2011 года
Современный отель: Надежность и комфорт
Индустриальные парки России. Особенности развития
Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
Брянск. Посткризисные тенденции рынка торговли
Иркутск. Обзор цен на рынке коммерческой недвижимости
Челябинск. Обзор рынка офисной недвижимости
Воронеж. Обзор рынка торговой недвижимости за I квартал 2011 года
Центральная и Восточная Европа. Деловая активность на рынке недвижимости
Обзор основных показателей рынка офисной недвижимости в регионе EMEA по состоянию на начало 2011 года
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор инвестиционно-строительного рынка
Россия. Строительство жилья
Московская область. Лидер по объемам строительства
Возможные риски при участии компании в строительстве жилого объекта
Проект Областной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Кировской области» на 2011–2015 годы
Основные тенденции
Монопрофильные города. Забвение и новые возможности
Введение
Монопрофильность. Термины. Подходы
Моногорода. Переходный период. Современное состояние
Моногорода и современный кризис 2008–2010 гг.
Господдержка моногородам в 2010 году
Мировой опыт выхода из кризиса. Примеры
Мнения экономистов о будущем моногородов
Преднамеренное банкротство. Или управляемое?
«Правила игры». Надзор за СРО оценщиков

Основные темы номера:

Моногорода. Коммерческая недвижимость

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: