Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги,
Партнеры и Друзья!


Летняя жара, которая установилась во многих регионах России, заставляет думать о море или других водоемах поменьше, где более комфортно находиться при подобном температурном режиме. Возросли продажи кондиционеров и иных средств снижения негативного влияния высокой температуры на качество и эффективность работы.

Но работа на рынке недвижимости продолжается…
В начале лета состоялся XIII Национальный Конгресс по недвижимости (организатор РГР), который является всегда одним из основных мероприятий российского рынка недвижимости. Агентство RWAY традиционно выступило Официальным информационно-аналитическим партнером Конгресса.
Мы приняли участие сразу в двух профессиональных мероприятиях, проходивших практически одновременно в самом начале июля в Санкт-Петербурге.
Первое мероприятие – «Саммит рынка коммерческой недвижимости» (организатор CRE) было традиционным для нашей северной столицы. На нем обсуждались ключевые вопросы развития рынка коммерческой недвижимости с позиций девелоперов, инвесторов и брокеров.
Второе мероприятие – Форум «Большой консалтинг 2010» (организатор СМАО), было посвящено вопросам развития оценочной деятельности в нашей стране и в мире. Форум прошел на высоком профессиональном уровне, большинство вопросов обсуждалось конструктивно и заинтересованно.

В первой половине 2010 года часть строительного сообщества России засомневалась в эффективности внедряемой системы саморегулирования.
Раскол в сообществе строительных СРО назрел после принятия в первом чтении законопроекта №252540-5, предусматривающего изменение Градостроительного кодекса. Законопроект серьезно расширял контрольные и регулятивные функции национальных объединений СРО и вызвал волну критики со стороны саморегулируемых организаций и профильных объединений.
В результате проведения ряда согласительных мероприятий напряжение удалось снять. Законопроект был принят Госдумой во втором чтении 9 июля 2010 г.
В него были внесены следующие изменения:
•    срок обязательного вступления СРО в национальные объединения,
•    отменено положение о наделении их контрольными функциями,
•    была убрана практика, при которой национальное объединение одновременно инициирует исключение СРО из реестра и экспроприирует средства компенсационного фонда ликвидируемой организации,
•    была пересмотрена финансовая и административная нагрузка на членов СРО.
Для преодоления раскола и снятия вопроса о легитимности существующего национального объединения в трехмесячный срок со дня вступления данного закона в силу, будет проведен Всероссийский съезд саморегулируемых организаций в строительстве, на котором предполагается решить много актуальных вопросов.
Так что осень тоже обещает быть «жаркой» по количеству профильных мероприятий, которые уже не проходят в формате, что «все будет хорошо»…

Александр Крапин,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор земельного рынка
Диапазоны стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Возможные «правила игры». Основные законопроекты
Примеры судебной практики по рассмотрению споров, связанных с земельными отношениями
«Правила игры». Порядок предоставления земель в столице
РЫНОК ЖИЛЬЯ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор рынка жилья
Целевая программа «Жилище». История с продолжением
Итоги первого полугодия. Рост цен предложений закончился?..
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью до $6000/кв.м в Москве за июль 2010 г.
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью более $6000/кв.м в Москве за июль 2010 г.
Рынок жилья Московской области
Цены предложений первичного/вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья в июне-июле 2010 года
Ипотечное кредитование. Поддержка снизившегося спроса
Положение компаний. Фрагмент
Недвижимость регионов. Основные тенденции сохраняются
Рынок недвижимости зарубежных стран
Современное состояние мировой экономики
Общеэкономическая ситуация
Мировой рынок. Сильные игроки
Bведение
Рынок жилья США и Канады
Рынок жилья Западной Европы
Рынок жилья стран PIGS
Рынок жилья стран Восточной Европы. Фрагмент
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Технопарки в России. Опыт столицы и регионов
Столица. Промышленные зоны
Торговая недвижимость. Показатели эффективности
Торговая недвижимость. Новые правила игры. Прогнозы 2010
Рынок столицы. Цены и активность
Московская область. Мониторинг рынка коммерческой недвижимости
Базовые показатели. Рынок коммерческой недвижимости г. Москва
Санкт-Петербург. Проблемные активы банков
Санкт-Петербург. Реструктуризация долговых обязательств
Санкт-Петербург. Промышленные земли
Санкт-Петербург. Промышленные зоны
Санкт-Петербург. Перспективы офисного рынка
Санкт-Петербург. Договора аренды
Субсубаренда. Комментарий по действию договоров
Санкт-Петербург. Рынок производственно-складской недвижимости. Предварительные итоги I полугодия
Екатеринбург. Рынок коммерческой недвижимости. Новая классификация деловых центров
Нижний Новгород. Рынок бизнес-центров. Итоги I полугодия 2010
Нижний Новгород. Торговая недвижимость. Предварительные итоги I полугодия 2010
Челябинск. Торговая недвижимость. Распределение форматов
Пермь. Ценовая ситуация на рынке офисных помещений
Киров. Торговая недвижимость. Перспективы рынка
Складской рынок. Предварительные итоги I полугодия 2010
Новости коммерческой недвижимости регионов
Украина. Логистический рынок. Активность операторов
Ставки аренды на основных торговых улицах мира
Прозрачность рынка коммерческой недвижимости
Европа. Офисный рынок. Стабилизация ставок
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор инвестиционно-строительного рынка
Концептуальные планы власти. Россия-2020
Целевая программа «Жилище». Строительство жилья
Московская область. Предварительные итоги I полугодия 2010
Инвестконтракты в Москве. Особенности текущего периода
Новое в саморегулировании. Сокращение перечня видов работ
Себестоимость строительства жилья в Москве
Информационное моделирование строительства и российская строительная отрасль
«Правила игры». Защита дольщиков и строительный контроль
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
Основные тенденции
Оценочная деятельность. Современные реалии
Европа. Активность в области слияний и поглощений

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: