Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги,
Партнеры и Друзья!


В конце 2009 и первой половине 2010 года на мировом рынке закончилась острая фаза современного финансово-экономического кризиса.
Эксперты с мировыми именами достаточно убедительно доказывают, что это только временное затишье, и мир ждут новые потрясения. Это ясно каждому, кто понимает, что основные причины кризиса не устранены.
Параллельно с этим большинство СМИ сообщает о выходе из кризиса отдельных сегментов рынка и активно использует мнения экспертов рынка В2С для целей активизации платежеспособного спроса.
Специалисты заняты поиском ответов на традиционные вопросы «Кто виноват?» и «Что делать?», а среднестатистические домохозяйства вынуждены снижать свой уровень жизни из-за сокращения доходов.
В мире идет подготовка эксперимента по банкротству суверенных государств и расшатывание экономических основ различных объединений стран и, в первую очередь, стран ЕС.
В подобных условиях решение задачи модернизации российской экономики представляется, мягко говоря, несвоевременной.
Часть официальных инициатив власти имеет признаки «освоения» бюджетных и внебюджетных средств, несмотря на выстроенную вертикаль власти и активизацию борьбы с коррупцией.
Задачу модернизации необходимо было начать решать минимум десятилетие назад, а сейчас необходимо заняться развитием внутреннего рынка и, прежде всего, строительством реально доступного жилья, соответствующего платежеспособному спросу не 10-15% населения, а, по крайней мере, 20-30%.

Это возможно и необходимо, поскольку:
есть соответствующие технологии;

    * есть необходимые конструктивные решения;
    * есть огромные земельные ресурсы;­­
    * есть возможность умерить пыл естественных монополий по размеру платы за подключение.

Настало время выбора власти:

С кем она? Со своим народом или со своими экономическими интересами?
Это не политический лозунг, это исторический выбор.
На рынке недвижимости этот выбор должен быть совершен, прежде всего, с помощью создания рынка доступного жилья, о котором власть начала говорить ровно шесть лет назад.
Конечно, в исторической перспективе – шесть лет не срок.
Но от слов уже давно пора переходить к реальным делам, которые есть и сейчас, но их очень мало, а из-за их бессистемности результирующие вектора практически не заметны…

С уважением,
Александр Крапин,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор земельного рынка
Диапазоны стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Земельный рынок. Первые позитивные признаки?..
Концепция развития гражданского законодательства. Фрагмент
Актуальные проблемы формирования и экспертизы недвижимости
Налог на недвижимость и налоговая политика в России
Программы власти. Развитие земельной реформы
«Правила игры». Порядок возмещения вреда
Порядок установления кадастровой стоимости земель. Определен минэкономразвития
РЫНОК ЖИЛЬЯ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор рынка жилья
Столица. Рынок жилья
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью до $6000/кв.м в Москве за июнь 2010 г.
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью более $6000/кв.м в Москве за июнь 2010 г.
Московская область. Рынок жилья
Цены предложений первичного/вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья в мае-июне 2010 года
Рынок загородного жилья. Текущая ситуация
«Правила игры». Текущие изменения
Реформа ЖКХ. Управление жилыми домами
Ремонт жилья. Инициативы фонда содействия реформированию ЖКХ
Жилье в регионах. Динамика цен за I квартал 2010 г.
Рынки жилья отдельных городов России
Ипотека в России
Ипотека. Зарубежный опыт
Налог на недвижимость. Новые повороты
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор рынка коммерческой недвижимости
Успешные торговые центры. Критерии и примеры
Основные «якоря». Кино-бизнес
Операторы фуд-корта. Стабильный и доходный бизнес
Гаражи и машиноместа. Проблемы реализации программ
Рынок столицы. Цены и активность
Московская область. Мониторинг рынка коммерческой недвижимости
Мониторинг коммерческой недвижимости московской области
Инвестиции в коммерческую недвижимость России
Инвестиционный климат Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург. Кинотеатры - «якоря»
Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга
Особенности логистических услуг в кризис
Обзор рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Май 2010
Рынок коммерческой недвижимости регионов. Ценовая ситуация
Уфа. Рынок офисов
Курск. Рынок офисов
Поволжье. Торговая недвижимость. Стройплощадки
Новости рынка торговой недвижимости. Фрагмент
Тольятти. Технопарки
«Енисей Парк Сити» в Красноярске
Европа. Инвестиции в коммерческую недвижимость
Рейтинг ставок аренды на торговые помещения
Киев. Офисный рынок
Казахстан. Коммерческая недвижимость
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
Базовые показатели
Основные тенденции
Обзор инвестиционно-строительного рынка
Строительство жилья в России. Итоги и планы
Мнение власти. О жилищном строительстве
Промышленность стройматериалов. История отрасли и современное состояние
Сырье. База стройиндустрии
Производство основных строительных материалов. Реакция на кризис
Производственная база отрасли. Необходима модернизация
Стройматериалы. Баланс экспорта и импорта
Действия власти. Очередная стратегия...
Рынок цемента России. «Приказано выжить...»
История цементной отрасли
Мнение эксперта о рынке цемента
Составные части игроков инвестиционно-строительного рынка. Сильные игроки цементного рынка
Производство цемента в Китае
Цены на цемент. Попытка роста
Будущее цементной отрасли. Зависит от объемов строительства
Основные российские девелоперы. Долговые проблемы
Активизация деятельности нерезидентов. Фрагмент
Крупнейшие зарубежные компании в кризис. Фрагмент
Минрегион. Всероссийское совещание по жилищной политике
Дорожное строительство в России. Введение в тему
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
Основные тенденции
Оценочная деятельность. Масштаб стоимости объектов рынка
Итоговые материалы по результатам проведения круглого стола «основные приоритеты развития оценочной деятельности в условиях модернизации экономики»
Актуальные вопросы развития международных и отечественных стандартов оценочной деятельности
Оценка земельных участков. Выход на первый план?..

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: