Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги,
Партнеры и Друзья!


Значительная часть материалов февральского номера Бюллетеня RWAY посвящена итогам развития рынка недвижимости Московского региона и прогнозам его развития. Наиболее важными итогами 2008 года являются обострение мирового финансового кризиса и его перерастание в мировой экономический кризис, начавшийся процесс снижения цен на объекты недвижимости и деловой активности на рынке. С большой степенью вероятности эти процессы будут доминировать на рынке минимум до третьего квартала текущего года, но многое будут зависеть от конкретных управляющих решений российской власти.
С большой степенью вероятности нынешний кризис находится в начале своего развития, и то, по какому сценарию он будет развиваться в последующие периоды времени, определяется и поведением профессиональных участников рынка. Потребность в четком понимании происходящих событий и выборе оптимальных управляющих решений сейчас особенно высока.
Особой проблемой рынка является поиск финансирования для девелоперских проектов в условиях, когда коммерческие банки почти полностью сворачивают программы кредитования.
В 2009 году активизируются процессы передела собственности с помощью слияний и поглощений, которые будут сопровождаться увеличением заказов на оценочные услуги. Квалифицированная оценка стоимости объектов собственности требует не только глубоких познаний, но и постоянного мониторинга рынка: его тенденций, статистики, развития и т.д. Но все еще сохраняющаяся перегретость рынка недвижимости заставляет оценщиков весьма осторожно подходить к отбору объектов-аналогов.
В это непростое время мы предлагаем своим постоянным клиентам дополнительные скидки и бонусы по всем направлениям деятельности Агентства RWAY:
• продвижение вашей компании и услуг через медиаресурсы Агентства RWAY;
• предоставление актуальной и достоверной информации в Бюллетене RWAY;
• уникальные сервисы и огромный объем накопленной информации по рынку недвижимости в интернет-проекте RWAY-Online.ru;
• льготное участие в профильных мероприятиях и многое другое.
Мы уверены, что в условиях сокращения затрат практически в каждой компании, именно наше издание, непрерывно выходящее с 1995 года, является необходимым помощником в непростом бизнесе в трудные времена!

Успешной работы!

С уважением,
Крапин Александр,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС В МОСКВЕ
Базовые показатели
Обзор земельного рынка
Основные тенденции
Земельный рынок. Итоги 2008 года. Часть вторая
Переоформление прав. Очередной перенос сроков?..
Перечень основных изменений в земельном законодательстве за 2008 год и их основные последствия для участников рынка недвижимости
Земельный рынок. Пролонгация моратория
Госкорпорации и федеральные фонды. Важные особенности
Земельный рынок. Почему исчезают понятия
Инициативы московской власти
Федеральный закон о внесении изменения в статью 71 земельного кодекса Российской Федерации
Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменения в статью 71 Земельного кодекса Российской Федерации"
Прогнозы развития московского земельного рынка
ЖИЛЬЕ
Базовые показатели
Обзор рынка жилья
Основные тенденции
Рынок московского жилья. Итоги 2008 года. Часть вторая. Планы власти.
Декларативны или оптимистичны?
Перечень основных законодательных изменений за 2008 год, регламентирующих развитие операций с жилыми помещениями в РФ и их последствия для участников рынка
Количественные характеристики рынка. Деловая активность
Общая стоимость квартир и количество квартир, выставленных на продажу в II полугодии 2008 года
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью до 7000 $/кв. м в Москве за январь - февраль 2009 года
Ситуация на рынке вторичного жилья стоимостью более 7000 $/кв. м в Москве за январь - февраль 2008 года
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Обзор рынка нежилых помещений
Основные тенденции
Рынок коммерческой недвижимости. Итоги 2008 года. Часть вторая
Кризис на российском рынке. Важные особенности
Текущее состояние и перспективы торгового сегмента
Коммерческая недвижимость. Основные тенденции 2008 года
Офисная недвижимость
Торговая недвижимость.
Складская недвижимость.
Гостиничная недвижимость.
Рынок. Цены и активность
Коммерческая недвижимость. Прогнозы развития рынка
СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНВЕСТИЦИИ
Базовые показатели
Рынок строительства и инвестиций
Основные тенденции
Часть вторая. Общие объемы строительства жилья в 2008 году
Стратегия сильных игроков. Последствия для рынка
Производственная подсистема рынка. Объемы строительства в столице и регионах
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмо от 27 февраля 2008 г. N ВБ-556/02
Прогнозы власти. Подлежат корректировке
Инвестиционно-строительный рынок. Перспективы развития
Базовые показатели
Диапазоны стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Обзор рынка недвижимисти Московской области
Основные тенденции
Итоги 2008 года.Часть вторая. Стройкомплекс. Итоги работы
Стройкомплекс Московской области. Январь - 2009
Цены предложения первичного и вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья в январе — феврале 2009 года
Рынок жилья. Предельная стоимость для бюджета
Рынок жилья. Изменения неизбежны
Земельный рынок. Некоторые особенности развития
Факторы рынка. Численность населения
Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Московской области оценка численности населения Московской области на 1 января2008 года, предположительная численность населения до 2026 года
Рынок недвижимости московской области. Перспективы развития
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Региональные рынки
Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга (по состоянию на 01.01.2009)
Бизнес-центры Санкт-Петербурга. Итоги 2008 года
Рязань. Аренда коммерческих площадей. Рынок жилья в январе 2009 г.
Итоги 2008 года и цены января 2009 г. На рязанском рынке жилья
Особенности региональных рынков. Столицы не учитывают
Уфа. Коммерческая недвижимость. Цены. Январь 2009 года
Уфа. Первичный рынок жилья обзор рынка загородной недвижимости.
Январь 2009 г. - снижение цен
Самара. Рынок жилья
Тольятти. Рынок жилья
Региональные прогнозы. Фрагмент
Зарубежная недвижимость
Экономика и рынок недвижимости Великобритании январь 2009 г.
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Основные тенденции
Оценка недвижимости. Этапы большого пути
Становление саморегулирование и новая ситуация
Планы власти. Все будет хорошо?
Концепция долгосрочного социально-экономического развития РФ на период до 2020 года(утверждена распоряжением правительства РФ от 17 ноября 2008 г. N 1662-р)

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: