Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги, Партнеры и Друзья!

После праздничных дней на рынке недвижимости начался новый деловой сезон, который будет насыщен важными событиями и деловыми мероприятиями, повышенным уровнем деловой активности профессиональных участников рынка, напряженной и результативной работой, а также активным восстановлением знаний о рынке.
В отличие от других лет, за последние две недели до новогодних праздников и за первые две недели 2008 года, на рынке недвижимости не произошло каких-либо эпохальных событий, которые были, например, в самом конце 2004 года, когда был принят «жилищный пакет» федеральных законов.
По установившейся традиции январский номер Бюллетеня (№154) за 2008 г. посвящен анализу ключевых событий, которые произошли на рынке недвижимости Московского региона за 2007 год. Кроме того, в нем представлены обзоры по ряду региональных и зарубежных рынков недвижимости.
Все ширящийся мировой экономический кризис связан не только с проблемами на американском ипотечном рынке. Рынок плохо обеспеченных ипотечных кредитов стал лишь «слабым звеном» во всей цепи мировых экономических проблем, связанных с невозможностью дальнейшего развития в рамках сложившейся в мире финансовой системы. В ближайшие годы эта система будет трансформироваться, что во многом будет определять развитие не только большинства рынков, но и в целом отдельных государств и регионов.
Проблемы мирового масштаба скажутся и на развитии России, в том числе, и на рынке недвижимости, но могут быть существенно сглажены эффективными действиями управляющей подсистемы российского рынка. История вновь предоставляет нашей стране возможность обрести былое величие в мире не на словах, а на деле.
Профессиональным участникам рынка важно понять, что начало практической реализации этой возможности, может быть положено, в том числе, и на рынке недвижимости за счет реализации потенциала существенного увеличения деловой активности.
В следующем номере Бюллетеня RWAY будут представлены: продолжение материалов об итогах развития рынка недвижимости в 2007 году и перспективы его развития в ближайшие годы.

Успешной работы!

С уважением,
Крапин Александр,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС В МОСКВЕ
Базовые показатели
Обзор земельного рынка
Основные тенденции
Земельный рынок. Итоги 2007 года
Основные причины земельной реформы. Власть и деньги
Переоформление прав. Закон в обмен на новый срок?..
Кадастровая стоимость земель. Очередное повышение
Кадастровая стоимость земель. Повышение — залог успехов?..
Рыночная стоимость земельных участков под строительство объектов жилого назначения в г. Москве по итогам 2007 года
Власть. Правила изъятия земель
Государственный кадастр. Основа налогообложения?..
Права на земельные участки. Для девелопмента
ЖИЛЬЕ
Базовые показатели
Обзор рынка жилья
Основные тенденции
Рынок жилья. Итоги 2007 года
Введение
Структура и состав московского рынка жилья. Фрагмент
Рынок жилья. Важные особенности
Цены на рынке жилья. О терминологии
Справедливая цена жилья. Для Москвы и России
Налог на недвижимость. Защита бедных или богатых?..
"Инструменты" власти. Налоговая система
Рынок. Платежеспособные домохозяйства
Мнения."Эксплуатация жилой недвижимости"
Индикаторы рынка. Индекс доступности жилья
Индикаторы рынка. Приближение периода снижения цен
Ценовая и количественная информация о рынке первичного жилья в Москве. Статистика
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Обзор рынка нежилых помещений
Основные тенденции
Коммерческая недвижимость Москвы. Предварительные итоги 2007 года
Введение
Объемы инвестиций. Не только из оффшоров…
Торговые центры. Основные итоги 2007 года
Складские комплексы. Рост продолжается
Рынок. Цены и активность
Предвыборные инициативы. Доплата за приватизацию
Оптимизация налогообложения управляющих компаний при управлении объектами недвижимости
СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНВЕСТИЦИИ
Базовые показатели
Рынок строительства и инвестиций
Основные тенденции
Итоги развития рынка строительства и инвестиций за 2007 год
Управляющая подсистема рынка. Программные задания
Сводная аналитическая записка об использовании средств федерального бюджета, направленных на реализацию национального проекта "доступное и комфортное жилье — гражданам России"
История рынка. Основные количественные показатели
Намеренья власти. Стратегия массового строительства жилья
ПОДМОСКОВЬЕ
Базовые показатели
Диапазоны стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Обзор рынка недвижимости московской области
Основные тенденции
Рынок недвижимости московской области. Итоги 2007 года
Введение
Земельный рынок. Наивысшая доходность…
Стройкомплекс московской области. Официальные итоги
Рынок жилья. Лидер уходит в отрыв…
Мнения. "Еще раз о рынке новостроек Подмосковья в 2007 году"
Торгово-развлекательные и торгово-деловые комплексы. Итоги 2007 года
Цены предложений первичного и вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья. Таблицы
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Региональные рынки
Рынок недвижимости Екатеринбурга. Предварительные итоги 2007 года
"Долевка" vs "вторичка"
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга
Рынок недвижимости Екатеринбурга. Предварительные итоги 2007 года
Предпосылки качественной дифференциации на рынке офисов Екатеринбурга. итоги III квартала 2007 г.
Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга.
Торговая недвижимость.
Обзор рынка недвижимости Перми
Рынок нового жилья
Рынок коммерческой недвижимости
Предварительные итоги 2007 года на рынке недвижимости Новосибирска
Анализ рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
Зарубежная недвижимость
Аренда офисов. Европа
Другие рынки
Рынок производственно-складской недвижимости в Польше. II квартал 2007 года
Обзор рынка индустриальной недвижимости. Чешская республика
Инвестиции в современную торговую недвижимость
Турция. Рынок недвижимости 2007 г.
Основные пенсионные фонды. Объем — $10 триллионов
Рынок офисных помещений в III квартале 2007 г. Берлин
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Основные тенденции
Оценочная деятельность. Краткие итоги 2007 года
Последний месяц года. Фрагмент событий
Власть. Контуры будущего

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: