Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги, Партнеры и Друзья!

По установившейся традиции февральский номер Бюллетеня (№155) посвящен продолжению анализа ключевых событий, которые произошли на рынке недвижимости Московского региона за 2007 год. В этом же номере бюллетеня содержатся материалы о перспективах развития большинства секторов рынка недвижимости Московского региона. Кроме того, в нем представлены обзоры по некоторым из региональных и зарубежных рынков недвижимости.
В текущем году резко возрос объем информации о все расширяющимся мировом экономическом кризисе. Напомним, что эксперты RWAY предупреждали о подобном варианте развития событий еще в конце лета 2007 года - на конференции MAP, чего не было в прогнозах других аналитиков, которые в основном говорили о «неминуемом росте» цен на рынке жилья Московского региона.
Увеличение информации о мировом экономическом кризисе подтверждает наши объяснения причин этого кризиса - рынок плохо обеспеченных ипотечных кредитов стал лишь «слабым звеном» во всей цепи мировых экономических проблем, связанных с невозможностью дальнейшего развития в рамках сложившейся в мире финансовой системы.
Действительно, в ближайшие годы эта система будет трансформироваться, что во многом будет определять развитие не только большинства рынков, но и в целом отдельных государств и регионов.
Представители высших эшелонов власти все чаще начинают говорить с высоких трибун правильные слова, но правильных дел пока явно недостаточно. Понятно, что сейчас предвыборный период, но время уходит.
Профессиональным участникам рынка важно понять, что частично и от их действий зависит вероятность реализации предоставленной возможности за счет реализации потенциала увеличения деловой активности.
В следующем номере бюллетеня будет закончена публикация итоговых материалов развития рынка за 2007 год и его перспективах развития в ближайшие годы.

Успешной работы!

С уважением,
Крапин Александр,
главный редактор

 

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС В МОСКВЕ
Базовые показатели
Обзор земельного рынка
Основные тенденции
Земельный рынок. Итоги 2007 года. часть вторая
Земельная реформа. Отсутствие единой концепции развития
История рынка. Последний баланс земель города
"Правила игры". Виды ограничений использования земельных участков
Инициативы власти. Земля вместо квартир
Доля собственника земельного участка в инвестиционном контракте и проблемы с ее определением в московском регионе
Кадастр недвижимости для налогообложения
Прогнозы развития московского земельного рынка
ЖИЛЬЕ
Базовые показатели
Обзор рынка жилья
Основные тенденции
Рынок жилья. Итоги 2007 года. Часть вторая
Введение
Власть. Итоги и планы
Доступность жилья. Федеральный стандарт
Ипотека. "Инструмент" для повышения доступности жилья
Стройсберкассы. Альтернатива ипотеке или дополнение?
Рынок жилья. Возможные стратегии сильных игроков
Реформа ЖКХ. История вопроса
Мнения. "Что толкает страну к техносферной катастрофе"
Реформа ЖКХ. Либеральная конфискация уплаченных средств
Мировой экономический кризис. Промежуточные итоги влияния и возможные последствия
Рынок жилья. Перспективы развития
Динамика цен на московском рынке жилья за 2 полугодие 2007 года
Ценовая и количественная информация о рынке первичного жилья в Москве.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Обзор рынка нежилых помещений
Основные тенденции
Коммерческая недвижимость Москвы. Предварительные итоги 2007 года. Часть вторая
Рынок торговой недвижимости. Итоги и перспективы развития
Торговые центры в России в 2008—2010 гг.
Некоторые события рынка автоматизации зданий 2007 года
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости. фрагмент
Рынок. Цены и активность
Рынок гостиничной недвижимости в 2007 году
СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНВЕСТИЦИИ
Базовые показатели
Рынок строительства и инвестиций
Основные тенденции
Итоги развития рынка строительства и инвестиций за 2007 год. Часть вторая
Планы управляющей подсистемы рынка. Демонополизация и развитие
Индустрия стройматериалов. Рост обеспечен?..
Законы. Возможные причины несовершенства
Стремления власти. К саморегулированию…
Стратегия массового строительства. Причины непринятия документа
Очередные задачи власти. Ветхое и аварийное жилье
Сильные игроки рынка. Смена стратегии?
Национальный проект. Бизнес сильных игроков рынка
Схемы территориального планирования.Есть только у 11 субъектов федерации
Инвестиционно-строительный рынок. Перспективы развития
ПОДМОСКОВЬЕ
Базовые показатели
Диапазон стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Обзор рынка недвижимости Московской области
Основные тенденции
Рынок недвижимости московской области. Итоги 2007 года. Вторая часть
2007 год. Лидер укрепил свои позиции
Стройкомплекс московской области. Официальные итоги
Земельные ресурсы. Для девелопмента
Изменение вида разрешенного использования земельного участка: коллизия полномочий
Рынок загородного жилья. Развитие продолжается
Офисные центры. Подмосковье — альтернатива столице?
Торговая недвижимость. "Приближение" к потребителю
Складская недвижимость. Для ритейла
Индустриальные парки. В начале пути…
Гостиницы. Индустрия гостеприимства
Рынок недвижимости московской области. Перспективы развития
Цены предложений первичного и вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья. Таблицы
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Региональные рынки
Современные тенденции региональных рынков. Информация с мест
Обзор рынка недвижимости Перми. (декабрь 2007 года)
Обзор рынка недвижимости Перми. (январь 2008 года)
Рынок готового жилья
Зарубежная недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости Киева итоги 2007 года
Европейские рынки. Коммерческая недвижимость 2007 года
Торговые центры Европы. осень 2007 г.
На горизонте новый рекордный год — 2008
Основные тенденции развития в Европе
Обзор развития строительства в Европе в 1-м полугодии 2007 года
Основные тенденции в европейских странах в 1-м полугодии 2007 года
Рост европейских торговых центров
Инвестиции в торговые центры
Краткий обзор рынка торговой недвижимости в европейских странах в IV квартале 2007 г.
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Основные тенденции
Выступление на расширенном заседании государственного совета "О стратегии развития России до 2020 года"
Оценка недвижимости. Наиболее востребована на рынке

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: