Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги, Партнеры и Друзья!

Мартовский номер Бюллетеня (№156) посвящен традиционно анализу ключевых событий, которые произошли на рынке недвижимости России за 2007 год, и перспективам развития ряда секторов рынка недвижимости Московского региона, в частности, значительное внимание уделено развитию рынка коммерческой недвижимости, представлены обзоры по некоторым региональным рынкам недвижимости.
Двухмесячный рост цен предложений на московское жилье в 2008 году был спровоцирован, в основном, слухами о возможной деноминации рубля в России в связи с развивающимся мировым экономическим кризисом.
Можно допустить, что часть платежеспособных до-мохозяйств и юридических лиц приобрели жилье не для проживания, а для целей сохранения своих сбережений, поверив в эти слухи.
С большой степенью вероятности, по итогам марта средние долларовые цены предложений снизятся, несмотря на продолжающееся укрепление рубля.
Увеличение информации о мировом экономическом кризисе подтверждает наши объяснения причин этого кризиса - рынок плохо обеспеченных ипотечных кредитов стал лишь «слабым звеном» во всей цепи мировых экономических проблем, связанных с невозможностью дальнейшего развития в рамках сложившейся в мире финансовой системы.
Эта система продолжает трансформироваться, что во многом определяет развитие не только большинства рынков, но и в целом отдельных государств и регионов. Волна экономических кризисов затронет в той или иной степени практически все страны мира.
Часть экспертов рынка считает, что нашу страну экономический кризис затронет незначительно, более того - имеются реальные шансы укрепить российскую экономику.
Профессиональным участникам рынка важно понять, что частично и от их действий зависит вероятность осуществления предоставленной возможности за счет реализации потенциала увеличения деловой активности.
В следующем номере Бюллетеня будет продолжен анализ современного состояния и перспектив развития рынка в ближайшие годы, поскольку общая ситуация в мире и нашей стране достаточно динамично изменяется.

Успешной работы!

С уважением,
Крапин Александр,
главный редактор

 

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС В МОСКВЕ
Базовые показатели
Обзор земельного рынка
Основные тенденции
Земельный рынок. Олигополия власти
Собственность на земельные участки. Современное состояние
Платное землепользование. Для пополнения бюджета
Планы власти. Изъятие земель
Государственный кадастр недвижимости. Закон начал действовать
Земельные вопросы. Централизация административных функций
"Правила игры". Льготы предприятиям города
"Правила игры". Упрощение процедур
ЖИЛЬЕ
Базовые показатели
Обзор рынка жилья
Основные тенденции
О ситуации на рынке жилья. Март 2008 года
Понятия. Еще раз о доступности жилья
Ипотека. Стимулирование спроса…
Особенности российского рынка жилья. Фрагмент
"Инструменты" рынка. Налог на недвижимость
Общая стоимость квартир (график) и количество квартир (гистограмма) выставленных на продажу во 2-м полугодии 2007 года
Ценовая и количественная информация о рынке первичного жилья в Москве.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Обзор рынка нежилых помещений
Основные тенденции
Коммерческая недвижимость. Для бизнеса и услуг
Концепция имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Москве (приложение к ппм от 5 февраля 2008 г. N 88-пп)
Ритейл. Рост объемов инвестиций
Складские комплексы. Для ритейла и бизнеса
Перспективы развития
Офисы. Рост объемов рынка продолжается
Рынок. Цены и активность
Мипим-2008. Основные векторы развития рынка недвижимости
Гостиницы. Дефицит номеров на фоне грандиозных планов
О генеральной схеме размещения гостиниц в г. Москве до 2010 года
СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНВЕСТИЦИИ
Базовые показатели
Рынок строительства и инвестиций
Основные тенденции
Доступное жилье. Задача власти?..
Инвестиционно-строительная деятельность. Основные участники
Правовое регулирование инвестиционной деятельности как фактор инвестиционного климата города Москвы
"Правила игры". Что необходимо и что сделано...
"Правила игры". Саморегулирование в бизнесе
"Правила игры". Концепция реноваций
Концепция программы реновации территорий сложившейся жилой застройки города Москвы
Перспективы развития рынка. Фрагмент
ПОДМОСКОВЬЕ
Базовые показатели
Диапазон стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Обзор рынка недвижимости Московской области
Основные тенденции
Земельное законодательство. Новый участник
Начальная цена земли и леса на торгах: рыночная или произвольная?
Стройкомплекс. Итоги работы за январь-февраль 2008 года
Итоги работы вида деятельности строительство в Московской области за январь 2008 года
О работе строительного комплекса Московской области в феврале 2008 года
История рынка. Итоги 2007 года
Жилищное строительство
Рынок загородного жилья. Итоги развития.
Классификация коттеджных поселков
Динамика средних цен на домовладения по классам. Фрагмент
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Региональные рынки
Торговый сегмент. Новые форматы — в регионы
Коммерческая недвижимость. Ипотека
Анализ рынка жилой недвижимости города Саратов за 2007 год.
Результаты мониторинга рынка коммерческой недвижимости г. Тюмени по состоянию на конец января 2007 года
Рынок коммерческой недвижимости. Г. Пермь. Январь 2008 г.
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
Рынок недвижимости Екатеринбурга. Предварительные итоги 2007 года
Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. Январь 2008 г.
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Основные тенденции
Россия. Рост иностранных инвестиций
Мнения. "корпорации не остановятся!"
Мнения. "мировой экономический кризис: последствия для России"

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: