Бюллетень RWAY

Уважаемые Коллеги, Партнеры и Друзья!

В настоящее время основные игроки мирового рынка предпринимают действия по созданию новой мировой финансовой системы. В этой системе не должно быть доминирования лишь одной национальной валюты, как это было до настоящего времени. Вместе с тем, США приложат максимум усилий на доминирование их валюты на мировом рынке.
В целом, изменение мировой финансовой системы приведет к изменению цен на недвижимость и потребует пересмотра существующих стандартов оценки уже в ближайшие годы с учетом новых принципов этой системы и изменения покупательной способности всех валют мира.
С большой степенью вероятности кризисы являются бизнесом сильных игроков рынка, которые позволяют не только получать им доходы, но и снимают на некоторое время накопившиеся социально-экономические проблемы, связанные с неустранимыми недостатками мировой финансовой системы.
Стоимость объектов недвижимости во все большем числе стран снижается, несмотря на еще недавние прогнозы о возможном росте. И этот процесс будет доминировать на рынке в ближайшее время.
Ноябрьский номер ежемесячного бюллетеня «RWAY» - «Лучшего аналитического издания «Рынка недвижимости» России», посвящен обзорам основных событий и перспективам развития сегментов рынка недвижимости Московского региона, а также ряда российских регионов.
Значительное внимание уделено материалам по развитию инвестиционно-строительного рынка и московского рынка коммерческой недвижимости в условиях кризиса: рынок офисных помещений близок к насыщению и падению ставок, складской сегмент в 2008 году пополнится лишь 35-40% от заявленных объемов, что возможно, будет способствовать росту арендных ставок. Представлены материалы по вопросам маркетинга и управления складами, по тенденциям торговой недвижимости. Участникам инвестиционного строительства разъясняются особенности и неясности налогового законодательства.
Безусловно, все статистические, аналитические и юридические материалы будут необходимы профессиональным участникам РН в условиях кризисных ситуаций на рынке.

Успешной работы!

С уважением,
Крапин Александр,
главный редактор

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС В МОСКВЕ
Базовые показатели
Обзор земельного рынка
Основные тенденции
Изменение "Правил игры" и деловая активность
Минимизация юридических рисков при приватизации земли
Земельный рынок. Почему исчезают понятия
Перспективы развития земельного рынка. Фрагмент
ЖИЛЬЕ
Базовые показатели
Обзор рынка жилья
Основные тенденции
Основная тема. Кризис в мире и в России
Инструменты анализа рынка. Модель рынка
Качественные характеристики рынка. "Правила игры"
Количественные характеристики рынка. Цены
Количественные характеристики рынка. Деловая активность
Рынок. Распределение домохозяйств по доходам
Кризис на рынке. Основные причины и следствия
Коэффициент изменения цен на жилье по отношению к усредненным ценам августа-сентября 2000 года (графики) и общая стоимость выставленных на продажу квартир (гистограммы)
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью до $7000/кв.м в Москве за октябрь 2008 г.
Ситуация на рынке первичного жилья стоимостью более $7000/кв.м в Москве за октябрь 2008 г.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Базовые показатели
Обзор рынка нежилых помещений
Основные тенденции
Рынок складской недвижимости. Возможен кризис предложения и спроса...
Торговая недвижимость. Основные тенденции
Рынок. Цены и активность
Кризис - время развития
Рынок инвестиций. Основные характеристики и тенденции
"Правила игры". Ограничения и запреты строительства в ЦАО
• Постановление правительства Москвы от 28 октября 2008 г. N 999-пп "Об упорядочении размещения объектов офисного назначения и крупных объектов торговли на территории ЦАО города Москвы"
СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНВЕСТИЦИИ
Базовые показатели
Рынок строительства и инвестиций
Основные тенденции
Итоги строительства жилья. Первые девять месяцев 2008 года
История рынка. Период роста объемов и цен
История рынка. Стоимость стройматериалов
Стройматериалы. Цементные дела
Антикризисный консалтинг
Правовые проблемы налогообложения участников инвестиционной деятельности при осуществлении инвестиций в строительство
Инструменты для бизнеса. Биржа и бюджет
Рынок. Перспективы развития
ПОДМОСКОВЬЕ
Базовые показатели
Диапазоны стоимости одной сотки земли в Подмосковье
Обзор рынка недвижимости Московской Области
Основные тенденции
Стройкомплекс Московской Области. Итоги работы
Общие данные
Прогноз и планирование
Финансирование
Строительство и ввод объектов
Подготовка и реализация жилищных программ
Ведение регистра жилых домов, строящихся на территории МО
Контроль за долевым участием в строительстве
Защита интересов частных соинвесторов строительства жилья Градостроительная политика и развитие генерального плана МО
Научно-техническая деятельность и документооборот
Земельный рынок. Возможна национализация
Земли водного фонда: установление границ и перевод в другие категории земель
Цены предложений первичного жилья в некоторых городах Подмосковья в октябре - ноябре 2008 года
Цены предложений вторичного жилья в некоторых городах Подмосковья в октябре - ноябре 2008 года
Власть. Среднесрочный финансовый план
• Постановление правительства Московской Области от 29 сентября 2008 г. N 876/36 "О среднесрочном финансовом плане Московской Области на 2009-2011 годы среднесрочный финансовый план Московской Области на 2009-2011 годы"
РЕГИОНАЛЬНАЯ И ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Региональные рынки
Обзор рынка недвижимости г.Перми. Октябрь 2008
Зарубежная недвижимость
Обзор рынка жилья Великобритании август 2008 г.
Индекс Галифакса
Индексы для страны в целом
Кадастровый индекс
Конец спада на рынке?
Перспективы
Обзор рынка жилья и городской среды туристических центров Англии
Рынки недвижимости Германии и Европы.(дайджест прессы)
Рыночные перспективы. Осень 2008 г.
Экономика рынок недвижимости Великобритании август 2008 г. Краткий обзор
Экономика
Рынок недвижимости. Обзор инвестиционной деятельности
Месячный индекс /Великобритания/ сентябрь 2008 г.
Рынок розничной торговли Великобритании. Сентябрь 2008 г.
Рынок производственной недвижимости Сиэтл, США, 3 квартал 2008 г.
Анализ рынка квартир Будапешта (сентябрь 2008 года)
Профессиональные складские помещения в России. Ставки аренды стабильно растут
Инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе
Украина. Кризис экономики и рынка недвижимости (фрагменты мнений экспертов)
Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству"
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Основные тенденции
Оценка недвижимости. Перспективы регулирования властью
"Борьба" с "перегревом" экономики закончилась кризисом

Основные темы номера:

Дополнительные материалы номера:

Статьи из бюллетеня

Cтраницы: